• Tin VIP: Nội dung mô tả liệt kê tối đa 12 BĐS, thông tin rõ ràng, ngắn gọn, cùng dự án, cùng phân mục, phân loại, khu vực.
• Tin thường: Nội dung mô tả liệt kê tối đa 5 BĐS, thông tin rõ ràng, ngắn gọn, cùng dự án, phân loại, phân mục, khu vực, và cùng quy mô, số lượng phòng ngủ  (với chung cư; chung cư mini; condotel).
• Tất cả các tin đăng khách hàng submit lên website đều cần tuân thủ theo quy định chung của website (Tin mới; Tin đăng lại/ Renew,…)
• Không liệt kê danh sách BĐS đính kèm theo khoảng diện tích các dạng sau:
  – Bán Căn hộ Tháp Canary (45m² – 54m²), full nội thất, giá bán từ 3 tỷ – 5 tỷ.
  – Bán căn hộ Tháp Bora Bora (52m² – 60m2), full nội thất, giá bán từ 4.5 tỷ – 5 tỷ 
  -….
  Cách liệt kê làm người đọc rất khó định hình cụ thể căn hộ cần bán có diện tích như thế nào tương ứng với giá bán là bao nhiêu và dễ gây nhầm lẫn khi đọc.
  Quý khách hàng nên liệt kê thông tin rõ ràng, ví dụ:
  – Tháp Canary: 
• Diện tích: 45m2 –  giá 3 tỷ 
• Diện tích: 54m2 – giá 5 tỷ
  – Tháp Bora Bora: 
• Diện tích 52m2 – giá 4.5 tỷ; 
• Diện tích: 60m2 – giá 5 tỷ

Lưu ý:  Để tối ưu hiệu quả tin đăng, chúng tôi khuyến cáo với  một tin đăng, khách hàng chỉ mô tả, giới thiệu, chào bán/cho thuê một (01) BDS cụ thể. Hãy tập trung mô tả những ưu điểm, lợi thế của bất động sản đó để từ đó tiếp cận được với người có nhu cầu thực, khớp với BĐS đang được quảng cáo.

4. Trường giá

Quy định về giá được đặt ra nhằm bảo đảm an toàn và hiệu quả cho cả người mua và người bán. Cụ thể:

• Theo Quy định của Pháp lệnh Ngoại hối hiện hành, mức giá trong tin đăng chỉ được niêm yết bằng đồng tiền Việt Nam (VNĐ), trường hợp Quý khách để giá giao dịch là USD, vàng, ngoại tệ khác sẽ được bộ phận biên tập quy đổi ra tiền VNĐ.

• Tin đăng có nhiều BĐS và có nhiều mức giá và diện tích (DT), Quý khách hàng cần chọn 1 DT và mức giá tương ứng để điền vào trường giá và DT (lưu ý: tiêu đề, nội dung, trường DT, giá và các trường thông tin liên quan khác phải đồng nhất thông tin của cùng 1 BĐS).

• Đối với hình thức nhượng cửa hàng, kiot: Quý khách hàng chỉ điền giá cho thuê BĐS, không điền giá nhượng cơ sở vật chất, trường hợp nội dung tin không cung cấp giá thuê BĐS thì để giá thỏa thuận.

• Điền đúng, đầy đủ đơn vị giá của BĐS đăng bán/cho thuê. Ví dụ: 10 triệu/m2, 10 triệu/tháng, …

• Với mức giá lẻ, có nhiều chữ số thập phân phía sau: chỉ ghi tối đa 2 số sau dấu chấm thập phân. Ví dụ: 18.99 triệu/m2 hoặc 1.88 tỷ

• Batdongsan.com.vn có quyền từ chối các tin đăng có giá không hợp lý (quá cao; quá thấp so với thị trường) hoặc khi kiểm duyệt tin đăng chuyển trường giá sang giá thỏa thuận để chờ xác minh thêm thông tin.

5. Trường diện tích

• Điền đúng diện tích và đủ đơn vị
• Điền diện tích sử dụng với các phân mục sau:
• Cho thuê văn phòng
• Cho thuê căn hộ chung cư
• Cho thuê cửa hàng- kiot
• Cho thuê phòng trọ- nhà trọ
• Bán căn hộ chung cư
• Điền diện tích đất/mặt bằng/khu vực/khuôn viên – tức diện tích đất thực với các phân mục còn lại.
• Nếu thông số diện tích lẻ, lấy tối đa 3 số sau dấu thập phân

6. Đường liên kết video

• Các đường liên kết (URL/Link) trong tin đăng phải liên quan tới BĐS được quảng cáo và phải trực thuộc đơn vị/ cá nhân đăng tin quảng cáo. Các đường liên kết không đủ 2 điều kiện trên không được để trong nội dung tin đăng.
• Không để quá 03 đường liên kết trong 1 tin đăng.
• Chỉ để 01 đường dẫn video và bắt buộc chỉ được đặt ở trường “Đường dẫn video”. Chỉ hỗ trợ đường dẫn từ www.youtube.com
• Không để link facebook/ link các trang mạng xã hội, website thương mại điện tử, nội thất, phong thủy, … trên nội dung tin đăng

7. Hình ảnh trên tin

Tất cả các tin đăng trên website Diaocphongthuy.com buộc phải có tối thiểu từ 3 hình ảnh. Số lượng hình ảnh tối đa trên mỗi tin đăng là 24 hình.

Yêu cầu về hình ảnh để trên tin đăng

• Hình ảnh trong tin đăng phải là ảnh BĐS được quảng cáo. Trường hợp hình ảnh có dấu logo thì logo đó phải trực thuộc đơn vị/cá nhân đăng tin quảng cáo và phải liên quan đến BĐS được quảng cáo.
• Vị trí logo: 1 góc của hình ảnh (không nên chèn logo giữa hình để đảm bảo tính thẩm mỹ của hình ảnh). Chiều cao logo chèn vào hình ảnh (không quá 1.5cm) hoặc chiếm 1/5 diện tích hình ảnh tương ứng 20% diện tích của hình.
• Hình ảnh đăng lên cần rõ ràng, không đăng ảnh nghiêng, ảnh đổ, ảnh mờ, ảnh lộn ngược, hình ảnh chỉnh sửa, tẩy xóa, viền bo màu đen hoặc các màu khác,…
• Không chèn các thông tin khác: website, chữ, số điện thoại, Slogan,… vào hình ảnh
• Không chèn logo các website TMĐT; lĩnh vực nội thất, kiến trúc, phong thủy,…
• Không đăng lại các hình ảnh được tải từ internet hoặc tải từ Diaocphongthuy.com
• Không đăng hình ảnh người mẫu, người nổi tiếng, chính trị gia và không đúng thuần phong mỹ tục.
• Không đăng các hình ảnh bị lỗi không hiển thị
• Không đăng hình ảnh trùng lặp
• Không đăng hình ảnh các tòa nhà cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ sở kinh doanh,… của các đơn vị khi không được sự cho phép. Người đăng tin sẽ chịu toàn bộ trách nhiệm liên quan tới các thông tin hình ảnh do mình đăng tải.
• Theo quy định mỗi ảnh kích thước tối thiểu 100pixel x 100pixel, dung lượng tối đa 15 MB. Diaocphongthuy.com khuyến cáo kích thước hình ảnh bé nhất từ 600pixel x 800pixel để đảm bảo chất lượng ảnh khi hiển thị.
• Trong quá trình kiểm duyệt tin đăng, các tin đăng có hình bị lỗi hoặc vi phạm quy định đăng tin BQT website sẽ gỡ hình lỗi/vi phạm. Các tin đăng đó hệ thống sẽ tự động thêm hình để đảm bảo đủ điều kiện hiển thị mà không cần thông báo lại cho người đăng tin. Hình mặc định có thể là logo Diaocphongthuy.com hoặc hình thuộc dự án (Với các tin đăng nằm trong dự án có sẵn hình ảnh trên website).  

8. Thông tin liên hệ

• Họ tên: Điền đầy đủ họ tên người bán/ cho thuê BDS giúp tin đăng tin cậy hơn
• Số điện thoại: Cần được xác thực trước khi đăng tin
• Email: Cung cấp đầy đủ email để Batdongsan.com.vn và người cần mua/cần thuê có thể liên hệ trực tiếp với người đăng tin
• Địa chỉ: Cung cấp đầy đủ thông tin địa chỉ BDS cần giao dịch giúp việc tiếp cận với KH được nhanh chóng
  Lưu ý: Trường họ tên – Không để email, tên website, đường link, số điện thoại,…

9. Thời gian đăng tin

• Thời hạn đăng tin của VIP Kim Cương, VIP Vàng và VIP Bạc là 7, 10, 15 ngày
• Thời hạn đăng tin của Tin thường là 10, 15 và 30 ngày

10. Quy định sửa tin đã hiển thị

Sau khi tin đã được xuất bản, các trường thông tin sau sẽ KHÔNG được thay đổi:

• Thay đổi phân loại Bán/ Cho thuê/ Cần mua/ Cần thuê.
• Thay đổi phân Phân mục bất động sản. (Nhà mặt phố, nhà riêng, Chung cư,…)
• Địa chỉ: Tỉnh/ thành phố, quận/ huyện, phường, đường
• Dự án
• Quý khách hàng có thể cập nhật bổ sung thông tin mới liên quan tới sản phẩm được đăng tin (như bổ sung giá, hình ảnh mới, hoặc biên tập nội dung hấp dẫn hơn… Nhưng không thay đổi hoàn toàn sang 1 sản phẩm BDS khác. 

11. Phí sửa tin

Quý khách hàng có thể chỉnh sửa, update các nội dung vào tin đăng (Phần sửa không bao gồm các mục không thay đổi được nêu ở Quy định sửa tin đã hiển thị).

• Tin VIP Kim cương & VIP Vàng có 5 lần sửa tin miễn phí.
• Tin VIP Bạc và Tin thường có 3 lần sửa miễn phí.
• Sau khi sử dụng hết số lần sửa tin miễn phí, quý khách sửa tin sẽ trả phí là 1.000 VNĐ/ lần sửa tin.

12. Quy định Đẩy tin

Chi tiết Quý khách vui lòng xem tại đây.

13. Kiểm duyệt tin đăng

• Tất cả các tin đăng trên Batdongsan.com.vn đều được kiểm duyệt, thời gian kiểm duyệt trong vòng 8h làm việc. Với các tin đăng bằng Tài khoản Pro (Chi tiết về tài khoản Pro, Quý khách xem tại đây) sẽ được hiển thị ngay, sau đó bộ phận biên tập sẽ kiểm duyệt lại nội dung.
• Các trường hợp vi phạm quy định đăng tin, tin đăng của Khách hàng sẽ bị xóa hoặc biên tập lại theo đúng quy định đăng tin đã công bố của Batdongsan.com.vn mà không cần thông báo trước.

14. Các trường hợp bị từ chối đăng tin trên Diaocphongthuy.com

Nội dung tin Không phải  bán/ cho thuê BDS

• Tin đăng không tuân thủ quy định đăng tin của Diaocphongthuy.com
• Tin đăng có bị lỗi hiển thị/ lỗi phông chữ
• Tin đăng bằng Tiếng Việt không dấu
• Tin đăng không thống nhất, thông tin tiêu đề, nội dung và các trường thông tin mô tả không thống nhất với nhau. Ví dụ mô tả bán căn hộ 2PN nhưng các trường giá thì để giá căn hộ 1PN, hoặc đăng bán dự án Vinhomes Westpoint nhưng nội dung mô tả thì đưa sản phẩm, thông số, chính sách, tiện ích của dự án Vinhomes Skylake, hoặc tin bán nhà biệt thự liền kề nhưng giá để giá bán đất chưa bao gồm nhà,…
• Tin đăng ảo, thông tin sản phẩm bất động sản không có thật
• Tin đăng có giá không hợp lý (quá cao hoặc quá thấp so với thị trường)
• Tin đăng trùng lặp: Dùng một hay nhiều tài khoản đăng cùng 1 nội dung/ hình ảnh tại một hoặc nhiều khu vực khác nhau trên Diaocphongthuy.com.
  – Sao chép 100% tin đã đăng trên Diaocphongthuy.com.
• Tin có nội dung, tiêu đề giống nhau từ 70%
  Xin lưu ý, các tin đăng bị từ chối, Batdongsan.com.vn có quyền xóa và không cần báo trước.