Top tỉnh thành nổi bật
Tất cả tỉnh thành
Loại hình dự án ✕
Mức giá ✕
Diện tích ✕
Có 1.083.202 lượt xem khu vực này trong 7 ngày vừa qua.
Cho thuê nhà đất trên toàn quốc
Hiện có 185.668 bất động sản.
+1
Nhà mặt phố gần công viên Yên Sở, phù hợp mọi mô hình kinh doanh liên hệ chính chủ
7
4
Tôi cần cho thuê nhà riêng mới xây mặt phố số 37 Đỗ Mười, Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai.
– Diện tích 60m² x 7T.
– Mỗi tầng 1 sàn thông rộng thoáng, tầng 6 là khu bếp.
– Mặt tiền 5m.
– Đầy đủ thang máy điều hòa, nhà mặt phố lớn.
– Phù hợp với nhiều mô hình: Công ty, sapa, lớp học, trung tâm ngoại ngữ, kho hàng, kinh doang ol, để ở, làm văn phòng, trung chuyển,…
– Giá chỉ 35tr/th.
+1
Chính chủ cần cho thuê toà nhà 2500m2 SD góc 3 mặt tiền đường khu Song Hành Quận 2
Chính chủ cần cho thuê toà nhà góc 3 mặt tiền đường khu Song Hành, Quận 2.
– Diện tích: 10m x 40m.
– Kết cấu: Hầm, trệt, 5 lầu sàn trống suốt, trần cao.
– Giá: 100tr.
Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề.
Liên hệ hỗ trợ chính chủ.
+1
Cho thuê mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu DT 102m2 trệt 3lầu full bàn ghế văn phòng
3
3
Cho Thuê Mặt Tiền Kinh doanh văn phòng Đường Nguyễn Đình Chiểu P.ĐaKao Q1 .
Vị trí đắc địa kinh doanh sầm uất .
– Diện tích : 6 x 17m (102m² )
– Kết cấu : Trệt 3lầu được trang bị đầy đủ hệ tủ kệ bàn ghế , máy lạnh trung tâm .
– Hướng đông nam
– Giá cho thuê : 80tr/tháng ( Thương lượng )
+1
Cho thuê gấp Nhà 2 MT Trần Não, 75 triệu, 400m2, Hầm – Trệt – 3L – ST, 6PN, 6WC, Quận 2, HCM
6
6
Nhà mặt phố tại Trần Não, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM, diện tích 400m², gồm 6PN + 6WC + bếp. Đây là một bất động sản lý tưởng cho các doanh nghiệp hoặc gia đình lớn với mặt tiền rộng 5m, đường vào thoáng 16m, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh hoạt.
– Giá cho thuê: 75 triệu VND/tháng. Nội thất cơ bản
Tiện kinh doanh, làm Spa, Văn phòng….
– Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như bệnh viện Bưu Điện, bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Vinmec, các công viên như Thảo Điền và An Phú, cùng với siêu thị An Phú và Bách Hóa Xanh, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
+1
Cho thuê giá rẻ nhà mặt tiền Số 1276 đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, TP. HCM
Cho thuê nhà mặt tiền số 1276 đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh, gần ngã 4 Huỳnh Tấn Phát và Hoàng Quốc Việt.
– Khu phố sấm uất, tiện kinh doanh mọi ngành nghề, đảm bảo quanh năm không bị ngập nước.
– Diện tích nhà: 5m x 20m = 100m² có tầng gác làm văn phòng. Phía sau nhà giáp Phú Mỹ Hưng.
– Giá thuê 29tr/tháng.
Các câu hỏi thường gặp
Hợp đồng thuê nhà đất có bắc buộc phải công chứng không ?
Theo quy định pháp luật, hợp đồng thuê nhà đất từ 6 tháng trở lên phải được công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, nếu thời hạn dưới 6 tháng, hai bên có thể tự thỏa thuận mà không cần công chứng.
Người nước ngoài có được thuê nhà tại Việt Nam không?
Có. Người nước ngoài được phép thuê nhà để ở hoặc kinh doanh tại Việt Nam. Tuy nhiên, họ phải có giấy tờ hợp pháp như hộ chiếu, visa hợp lệ, và cần đăng ký tạm trú theo quy định.
Có cần đăng ký tạm trú cho người thuê nhà không?
Có. Chủ nhà có trách nhiệm đăng ký tạm trú cho người thuê nhà (bao gồm người Việt Nam và người nước ngoài) tại cơ quan công an địa phương trong vòng 24 giờ kể từ khi người thuê chuyển đến.
Chủ nhà có phải đóng thuế khi cho thuê nhà không?
Có. Nếu tổng thu nhập từ việc cho thuê nhà vượt quá 100 triệu đồng/năm, chủ nhà phải đóng thuế thu nhập cá nhân (5% trên doanh thu) và thuế giá trị gia tăng (5% trên doanh thu).
Khi xảy ra tranh chấp về hợp đồng thuê nhà, giải quyết như thế nào?
Tranh chấp sẽ được giải quyết thông qua:
- Thỏa thuận giữa các bên.
- Trọng tài thương mại hoặc hòa giải.
- Khởi kiện tại tòa án nhân dân có thẩm quyền.
Người thuê nhà có quyền gì khi hợp đồng bị chấm dứt trước thời hạn?
- Người thuê nhà có quyền đòi hoàn trả tiền cọc (nếu việc chấm dứt không do lỗi của người thuê).
- Được thông báo trước theo thời hạn quy định trong hợp đồng.
- Có quyền yêu cầu bồi thường nếu chấm dứt hợp đồng trái luật.
Có thể cho thuê nhà đang thế chấp ngân hàng không?
Có thể, nhưng phải có sự đồng ý bằng văn bản của ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng đang giữ tài sản thế chấp.
Quy định về mức phạt khi vi phạm hợp đồng thuê nhà là gì?
Mức phạt vi phạm hợp đồng do các bên tự thỏa thuận và ghi rõ trong hợp đồng. Nếu không có thỏa thuận, sẽ áp dụng theo quy định pháp luật dân sự.
Người thuê có được phép chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà không?
Người thuê chỉ được chuyển nhượng hoặc cho thuê lại nhà nếu được sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà và có điều khoản này trong hợp đồng.
Nếu nhà cho thuê bị hư hỏng, ai chịu trách nhiệm sửa chữa?
Chủ nhà chịu trách nhiệm sửa chữa các hỏng hóc lớn như hệ thống điện, nước, mái nhà.
Người thuê chịu trách nhiệm khắc phục những hư hỏng do sử dụng không đúng cách hoặc các vấn đề nhỏ như thay bóng đèn.
Có thể thỏa thuận tăng giá thuê nhà trong thời gian hợp đồng không?
Có thể, nhưng phải tuân thủ điều kiện:
Được thỏa thuận và ghi rõ trong hợp đồng.
Thông báo trước cho người thuê theo thời gian quy định trong hợp đồng.
Hợp đồng thuê nhà có thời hạn 1 năm, nếu hết hạn thì xử lý thế nào?
Nếu không ký lại, hợp đồng sẽ tự động gia hạn theo quy định hoặc thỏa thuận trong hợp đồng.
Nếu không có thỏa thuận, hợp đồng sẽ chấm dứt và các bên phải thỏa thuận gia hạn hoặc kết thúc hợp đồng.
Thuê nhà để kinh doanh cần những thủ tục pháp lý gì?
- Hợp đồng thuê nhà phải ghi rõ mục đích sử dụng để kinh doanh.
- Đăng ký kinh doanh tại địa chỉ thuê với sự đồng ý của chủ nhà.
- Đáp ứng các điều kiện về phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự (nếu ngành nghề yêu cầu).
Tiền thuê nhà bao gồm những gì, và tôi phải trả thêm khoản nào?
- Hầu hết các căn hộ không bao gồm phí điện, nước, gas, internet… Tuy nhiên, một số nơi đã bao gồm phí dịch vụ hoặc là căn hộ trọn gói, giúp bạn không phải trả thêm.
- Hãy hỏi rõ dịch vụ nào bạn cần tự đăng ký. Nếu hóa đơn điện nước đứng tên chủ nhà, bạn sẽ thanh toán trực tiếp cho nhà cung cấp.
Số người có thể ở và chính sách khách ghé thăm ra sao?
Mỗi căn hộ thường chỉ cho phép tối đa 2 người/phòng ngủ, kể cả trẻ em. Nếu bạn có khách ghé thăm thường xuyên, hãy tìm hiểu chính sách rõ ràng. Một số chủ nhà giới hạn số ngày khách được ở lại mà không thông báo.
Lọc theo khoảng giá
Thỏa thuận
Dưới 1 triệu
1 – 3 triệu
3 – 5 triệu
5 – 10 triệu
10 – 40 triệu
40 – 70 triệu
70 – 100 triệu
Trên 100 triệu
Lọc theo diện tích
Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²
100 – 150 m²
150 – 200 m²
200 – 250 m²
250 – 300 m²
300 – 500 m²
Trên 500 m²
Mua bán nhà đất
Hồ Chí Minh
Hà Nội
Đà Nẵng
Bình Dương
Khánh Hòa
Hải Phòng
Long An
Đồng Nai
Bà Rịa Vũng Tàu
Bình Phước
Bài viết được quan tâm
Việt Nam
Singapore
Malaysia
Thailand
