Top tỉnh thành nổi bật
Tất cả tỉnh thành
Loại hình dự án ✕
Mức giá ✕
Diện tích ✕
Có 1.083.202 lượt xem khu vực này trong 7 ngày vừa qua.
Cho thuê nhà đất trên toàn quốc
Hiện có 185.668 bất động sản.
+1
Cho thuê phòng bếp xa giường, cửa sổ cực thoáng – cạnh nút giao An Phú – Q2 – thang máy, an ninh
1
1
Cho thuê phòng bếp xa giường, cửa sổ cực thoáng – cạnh nút giao An Phú – Q2 – thang máy, khu an ninh.
– DT 40m², giá 6 tr/th.
– Vị trí: Nguyễn Tư Nghiêm, Quận 2.
– Cạnh nút giao An Phú, Mai Chí Thọ, Đảo Kim Cương, UBND, Sala, Thủ Thiêm, Cầu Sài Gòn, Ba Son, Thảo Điền, Trần Não, Lương Định Của, thuận tiện qua Q1, Q3, Q10, Q7, Thủ Đức,…
– Phòng được trang bị đầy đủ nội thất.
– Tòa nhà thuộc khu dân cư an ninh.
– Có bảo vệ khu an ninh, hệ thống PCCC.
– Vệ sinh thường xuyên sạch sẽ.
+1
Khai trương căn phòng cho thuê full nội thất ngay trung tâm Quận 7 sát Quận 4 – Quận 1
Căn phòng mới, sạch sẽ, yên tĩnh và an ninh.
Dạng duplex thời thượng, hiện đại.
Căn hộ riêng tư, máy giặt riêng.
Giờ giấc tự do, bảo vệ 24/7.
Cọc 1 tháng, hợp đồng tối thiểu 6th.
Cho phép nuôi thú cưng (tuỳ căn).
Nội thất như hình.
Giá 4tr đến 6tr/th (tuỳ diện tích).
Dạng Duplex mini: 25 – 30 m²: 4tr đến 6.
Dạng Duplex lớn: 30 – 38 m²: 5tr5 đến 8tr.
Như hình (miễn trung gian).
+1
Studio full NT thoáng mát gần Aeon Bình Tân – Võ Văn Kiệt
1
1
– Chính chủ cho thuê phòng studio 32m² full nội thất – Hình thật tế không ảo.
– Sẵn máy lạnh, tủ lạnh, giường nệm tủ quần áo, tab đầu giường.
– Thoáng mát, nhà sạch sẽ, ít phòng, yên tĩnh, an ninh, khoá vân tay 2 lớp bảo mật, PCCC đạt tiêu chuẩn.
+1
Căn hộ mới xây full NT ngay Huỳnh Tấn Phát, KCX Tân Thuận, Nam Long, sát Q4
1
1
Tọa lạc ở trục đường chính của Quận 7.
Full nội thất.
Tiện ích.
Bảo vệ 24/24.
Thang máy.
Giờ giấc tự do.
Thú cưng: Được phép.
Có chỗ để xe dưới nhà (4xe/phòng).
Giặt sấy có sân phơi.
+1
Khai trương CH mới 100% có ban công full NT cao cấp có MGR phòng siêu thoáng ánh sáng ngập phòng
1
1
Vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển liên quận.
DT 28m² giá 4.2tr/th.
Gần Siêu thị, chợ, cửa hàng tiện lợi Vinmart – Family mart – Ministop.
Tình trạng: Tòa nhà mới, full nội thất có thể dọn vào ở ngay.
Tiện ích:
– Nội thất như hình (máy lạnh, tủ lạnh… Đầy đủ).
– Căn hộ 1 phòng ngủ đẹp có balcony, cửa sổ thoáng mát, diện tích 28m², camera giám sát 24/7 trong tòa nhà và ở các tuyến đường xung quanh tòa nhà, an ninh tuyệt đối, giờ giấc tự do, thẻ từ an ninh,…
Các câu hỏi thường gặp
Hợp đồng thuê nhà đất có bắc buộc phải công chứng không ?
Theo quy định pháp luật, hợp đồng thuê nhà đất từ 6 tháng trở lên phải được công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, nếu thời hạn dưới 6 tháng, hai bên có thể tự thỏa thuận mà không cần công chứng.
Người nước ngoài có được thuê nhà tại Việt Nam không?
Có. Người nước ngoài được phép thuê nhà để ở hoặc kinh doanh tại Việt Nam. Tuy nhiên, họ phải có giấy tờ hợp pháp như hộ chiếu, visa hợp lệ, và cần đăng ký tạm trú theo quy định.
Có cần đăng ký tạm trú cho người thuê nhà không?
Có. Chủ nhà có trách nhiệm đăng ký tạm trú cho người thuê nhà (bao gồm người Việt Nam và người nước ngoài) tại cơ quan công an địa phương trong vòng 24 giờ kể từ khi người thuê chuyển đến.
Chủ nhà có phải đóng thuế khi cho thuê nhà không?
Có. Nếu tổng thu nhập từ việc cho thuê nhà vượt quá 100 triệu đồng/năm, chủ nhà phải đóng thuế thu nhập cá nhân (5% trên doanh thu) và thuế giá trị gia tăng (5% trên doanh thu).
Khi xảy ra tranh chấp về hợp đồng thuê nhà, giải quyết như thế nào?
Tranh chấp sẽ được giải quyết thông qua:
- Thỏa thuận giữa các bên.
- Trọng tài thương mại hoặc hòa giải.
- Khởi kiện tại tòa án nhân dân có thẩm quyền.
Người thuê nhà có quyền gì khi hợp đồng bị chấm dứt trước thời hạn?
- Người thuê nhà có quyền đòi hoàn trả tiền cọc (nếu việc chấm dứt không do lỗi của người thuê).
- Được thông báo trước theo thời hạn quy định trong hợp đồng.
- Có quyền yêu cầu bồi thường nếu chấm dứt hợp đồng trái luật.
Có thể cho thuê nhà đang thế chấp ngân hàng không?
Có thể, nhưng phải có sự đồng ý bằng văn bản của ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng đang giữ tài sản thế chấp.
Quy định về mức phạt khi vi phạm hợp đồng thuê nhà là gì?
Mức phạt vi phạm hợp đồng do các bên tự thỏa thuận và ghi rõ trong hợp đồng. Nếu không có thỏa thuận, sẽ áp dụng theo quy định pháp luật dân sự.
Người thuê có được phép chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà không?
Người thuê chỉ được chuyển nhượng hoặc cho thuê lại nhà nếu được sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà và có điều khoản này trong hợp đồng.
Nếu nhà cho thuê bị hư hỏng, ai chịu trách nhiệm sửa chữa?
Chủ nhà chịu trách nhiệm sửa chữa các hỏng hóc lớn như hệ thống điện, nước, mái nhà.
Người thuê chịu trách nhiệm khắc phục những hư hỏng do sử dụng không đúng cách hoặc các vấn đề nhỏ như thay bóng đèn.
Có thể thỏa thuận tăng giá thuê nhà trong thời gian hợp đồng không?
Có thể, nhưng phải tuân thủ điều kiện:
Được thỏa thuận và ghi rõ trong hợp đồng.
Thông báo trước cho người thuê theo thời gian quy định trong hợp đồng.
Hợp đồng thuê nhà có thời hạn 1 năm, nếu hết hạn thì xử lý thế nào?
Nếu không ký lại, hợp đồng sẽ tự động gia hạn theo quy định hoặc thỏa thuận trong hợp đồng.
Nếu không có thỏa thuận, hợp đồng sẽ chấm dứt và các bên phải thỏa thuận gia hạn hoặc kết thúc hợp đồng.
Thuê nhà để kinh doanh cần những thủ tục pháp lý gì?
- Hợp đồng thuê nhà phải ghi rõ mục đích sử dụng để kinh doanh.
- Đăng ký kinh doanh tại địa chỉ thuê với sự đồng ý của chủ nhà.
- Đáp ứng các điều kiện về phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự (nếu ngành nghề yêu cầu).
Tiền thuê nhà bao gồm những gì, và tôi phải trả thêm khoản nào?
- Hầu hết các căn hộ không bao gồm phí điện, nước, gas, internet… Tuy nhiên, một số nơi đã bao gồm phí dịch vụ hoặc là căn hộ trọn gói, giúp bạn không phải trả thêm.
- Hãy hỏi rõ dịch vụ nào bạn cần tự đăng ký. Nếu hóa đơn điện nước đứng tên chủ nhà, bạn sẽ thanh toán trực tiếp cho nhà cung cấp.
Số người có thể ở và chính sách khách ghé thăm ra sao?
Mỗi căn hộ thường chỉ cho phép tối đa 2 người/phòng ngủ, kể cả trẻ em. Nếu bạn có khách ghé thăm thường xuyên, hãy tìm hiểu chính sách rõ ràng. Một số chủ nhà giới hạn số ngày khách được ở lại mà không thông báo.
Lọc theo khoảng giá
Thỏa thuận
Dưới 1 triệu
1 – 3 triệu
3 – 5 triệu
5 – 10 triệu
10 – 40 triệu
40 – 70 triệu
70 – 100 triệu
Trên 100 triệu
Lọc theo diện tích
Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²
100 – 150 m²
150 – 200 m²
200 – 250 m²
250 – 300 m²
300 – 500 m²
Trên 500 m²
Mua bán nhà đất
Hồ Chí Minh
Hà Nội
Đà Nẵng
Bình Dương
Khánh Hòa
Hải Phòng
Long An
Đồng Nai
Bà Rịa Vũng Tàu
Bình Phước
Bài viết được quan tâm
Việt Nam
Singapore
Malaysia
Thailand
