Ngôi nhà 120 m2 thiết kế thông tầng để giảm phí xây dựng

Ngôi nhà có 3 tầng, được xây trên khu đất rộng 120 m2 tại Bảo Lộc (Lâm Đồng).

Ban đầu, gia chủ mua khu đất do thấy đúng vị trí mình mong muốn và phù hợp tài chính. Nhưng sau khi mua mới biết họ phải xây dựng giống như nhà mẫu thì công trình mới được hoàn công. Trong khi kiến trúc nhà mẫu trông khá nặng nề, bí bách, đồng thời chủ nhà cũng thiếu chi phí để xây đúng như thiết kế quy định.

Để khắc phục nhược điểm trên, về phần hình thức, mặt tiền bên ngoài vẫn đảm bảo vị trí ban công, cửa ra vào, cửa sổ như nhà mẫu nhưng bỏ đi các phần chỉ, hoa văn, mái ngói giả… Việc này giúp chủ nhà giảm chi phí đầu tư, khiến công trình trông thanh thoát hơn.

Để giảm chi phí xây dựng, thay vì bớt diện tích sàn bằng cách thiết kế ngôi nhà ngắn lại hay bỏ bớt tầng, KTS chọn giải pháp thu hẹp sàn khu vực trung tâm, tạo ra khoảng thông tầng lớn giúp không gian thông thoáng, tràn ngập ánh sáng.

Giải pháp này cũng mở ra khoảng không gian thiết kế cầu thang sinh động, tạo nhiều góc vui chơi cho các bé.

Mặt cắt công trình.

Tầng một là không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách, khu bếp – ăn, liên thông trên một mặt sàn.

Cầu thang bộ luôn đủ sáng nhờ giếng trời và các ô thoáng kết nối trực tiếp ra ngoài trời.

Các mảng xanh được bố trí xen kẽ khắp không gian chức năng.

Hành lang giao thông được bố trí thành các góc thư giãn, vui chơi cho trẻ.

Các phòng ngủ được đưa lên tầng cao nhằm đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh.

Dù ở bất kỳ góc nào, trẻ nhỏ vẫn có thể tận dụng không gian làm nơi ngồi đọc sách, vui chơi.

Mặt bằng bố trí các tầng.

Công trình có tổng chi phí đầu tư khoảng 2 tỷ đồng.