Tin tức bất động sản mới nhất

Thông tin mới, đầy đủ, hấp dẫn về thị trường bất động sản Việt Nam thông qua dữ liệu lớn về giá, giao dịch, nguồn cung – cầu và khảo sát thực tế của đội ngũ phóng viên, biên tập của diaocphongthuy.com

Tin tức

Ngôi nhà ba tầng được xây trên khu đất hình chữ Y, nằm trong hẻm thuộc quận Gò Vấp (TP HCM). Đây là nơi sinh sống của một gia đình gồm hai thế hệ.

Công năng chính của ngôi nhà gồm 3 tầng sinh hoạt và sân thượng. Mỗi tầng phục vụ cho những mục đích, nhu cầu khác nhau, được thiết kế dựa trên “lăng kính”, cá tính của người ở.

Mặt tiền thể hiện sự mạnh mẽ, với các đường nét thẳng tắp, giật cấp từ cửa chính đến khu ban công của từng tầng.

Ngôi nhà ba tầng được xây trên khu đất hình chữ Y, nằm trong hẻm thuộc quận Gò Vấp (TP HCM). Đây là nơi sinh sống của một gia đình gồm hai thế hệ.

Công năng chính của ngôi nhà gồm 3 tầng sinh hoạt và sân thượng. Mỗi tầng phục vụ cho những mục đích, nhu cầu khác nhau, được thiết kế dựa trên “lăng kính”, cá tính của người ở.

Mặt tiền thể hiện sự mạnh mẽ, với các đường nét thẳng tắp, giật cấp từ cửa chính đến khu ban công của từng tầng.

Những dãy hành lang đua ra được thiết kế mở thông với các khu vực sinh hoạt chung bên trong, giúp các thành viên thuận tiện đi lại trao đổi, trò chuyện.

Những dãy hành lang đua ra được thiết kế mở thông với các khu vực sinh hoạt chung bên trong, giúp các thành viên thuận tiện đi lại trao đổi, trò chuyện.

Tính đóng mở trên mặt tiền được tạo hình linh hoạt nhiều dạng ban công khác nhau, có bổ sung mảng xanh, tạo khe lấy gió vào công trình.

Tính đóng mở trên mặt tiền được tạo hình linh hoạt nhiều dạng ban công khác nhau, có bổ sung mảng xanh, tạo khe lấy gió vào công trình.

Những mảng tường kính bên dưới giếng trời với màu xanh – vàng theo sở thích của hai con, xếp chồng xen kẽ lên nhau trải dài hai mặt đứng, giúp lấy nắng vào công trình.

Những mảng tường kính bên dưới giếng trời với màu xanh – vàng theo sở thích của hai con, xếp chồng xen kẽ lên nhau trải dài hai mặt đứng, giúp lấy nắng vào công trình.

Mặt cắt công trình.

Mặt cắt công trình.

Nội thất được thiết kế theo cảm hứng về đường nét họa tiết, màu xanh yêu thích của mẹ và sở thích trưng bày của bố. Hệ kệ mở âm tường bố trí xen kẽ trong không gian.

Nội thất được thiết kế theo cảm hứng về đường nét họa tiết, màu xanh yêu thích của mẹ và sở thích trưng bày của bố. Hệ kệ mở âm tường bố trí xen kẽ trong không gian.

Không gian sinh hoạt chung qua góc nhìn của người bố – vốn thích trưng bày những món đồ sưu tầm như rượu vang, đồ cổ, cây cảnh… từ khu vực ăn uống đến phòng khách. Do đó, từ mặt tiền đến nội thất đều được dùng vật liệu gỗ, da cao cấp hay mảng kính, đá tạo nét sang trọng.

Không gian sinh hoạt chung qua góc nhìn của người bố – vốn thích trưng bày những món đồ sưu tầm như rượu vang, đồ cổ, cây cảnh… từ khu vực ăn uống đến phòng khách. Do đó, từ mặt tiền đến nội thất đều được dùng vật liệu gỗ, da cao cấp hay mảng kính, đá tạo nét sang trọng.

Do đặc thù khu đất hình chữ Y, các không gian sinh hoạt chung dù nằm cùng một tầng nhưng vẫn có sự biệt lập, đảm bảo tính riêng tư cần thiết.

Do đặc thù khu đất hình chữ Y, các không gian sinh hoạt chung dù nằm cùng một tầng nhưng vẫn có sự biệt lập, đảm bảo tính riêng tư cần thiết.

Phòng bếp được thiết kế qua “lăng kính” của người mẹ, liên thông khu vực ăn uống, có cửa sổ thoáng để thông gió, đối lưu không khí.

Phòng bếp được thiết kế qua “lăng kính” của người mẹ, liên thông khu vực ăn uống, có cửa sổ thoáng để thông gió, đối lưu không khí.

Phòng ngủ chính có hệ kính nhìn xuyên ra ngoài, để gia chủ dễ dàng quan sát, chào hỏi khách đến nhà.

Phòng ngủ chính có hệ kính nhìn xuyên ra ngoài, để gia chủ dễ dàng quan sát, chào hỏi khách đến nhà.

Nội thất ưu tiên tối giản, mang tone màu trung tính.

Nội thất ưu tiên tối giản, mang tone màu trung tính.

Phòng vệ sinh nhỏ gọn, thông thoáng nhờ kết nối với không gian bên dưới giếng trời.

Phòng vệ sinh nhỏ gọn, thông thoáng nhờ kết nối với không gian bên dưới giếng trời.

Mặt bằng bố trí các tầng.

Công trình được thi công trong khoảng 3 tháng, chi phí không được tiết lộ.

Mặt bằng bố trí các tầng.

Công trình được thi công trong khoảng 3 tháng, chi phí không được tiết lộ.

Thu Hương
Thiết kế, thi công: M2DESIGN.STUDIO
Nhóm thực hiện: Nguyễn Thành Tụ, Hoàng Mai Thảo,Võ Minh Gia, Nguyễn Văn Vị, Đinh Thế Hào
Ảnh: Lonton Studio

Nguồn bài viết : https://vnexpress.net/nha-hem-thiet-ke-theo-lang-kinh-cua-cac-thanh-vien-gia-dinh-4862860.html

    Tin tức

    Sự kiện ký kết đối tác chiến lược “thành phố dưỡng lành” La Pura giữa nhà phát triển Realty Holdings và 39 đại lý bất động sản diễn ra ngày 18/4, tại GEM Center, quận 1, TP HCM.

    39 đại lý phân phối La Pura. Ảnh: CĐT

    Đại diện nhà phát triển dự án cho biết, 39 đại lý phân phối chính là đội ngũ nòng cốt, được cân nhắc lựa chọn kỹ lưỡng từ Bắc tới Nam thông qua uy tín và bề dày kinh nghiệm hoạt động trên thị trường. Điều này giúp dự án được thông tin đến khách hàng, nhà đầu tư một cách chính xác, chuyên nghiệp, tư vấn tận tâm và đúng sản phẩm. Từ đó, khách hàng có thể tự tin đưa ra quyết định phù hợp, còn đại lý sẽ gia tăng sự uy tín, góp phần đem đến sự minh bạch cho thị trường.

    Trong vai trò là đơn vị tư vấn chiến lược và triển khai, ông Nguyễn Đức Quang – Founder & CEO Big Four bày tỏ, tất cả đối tác, 39 CEO đại lý quyết tâm cùng nhau mang đến dòng sản phẩm chất lượng nhất, giá trị nhất cho khách hàng, đồng thời, trả về kết quả kinh doanh đột phá.

    Bên cạnh đại lý phân phối, La Pura còn nhận được sự đồng hành từ các thương hiệu hàng đầu như ngân hàng tài trợ độc quyền VPBank, tổng thầu xây dựng Central.

    Tại sự kiện, Realty Holdings cũng ký kết hợp tác với đơn vị quản lý vận hành CBRE, tư vấn thiết kế cảnh quan, tiện ích, kiến trúc Vertical Studio, đơn vị giám sát xây dựng Artelia, đơn vị phát triển mô hình coworking space hiện đại WorkFlow, cùng đối tác Koi Fitness & Wellness, Farmers Market, VietKids, King Food Mart… mang đến chất lượng sống và tiềm năng đầu tư của đô thị “all-in-one” trung tâm Đông Bắc TP HCM.

    “Thành phố dưỡng lành” La Pura sở hữu mặt tiền xanh 300 m, nằm trên Quốc lộ 13. Ảnh: CĐT

    La Pura sở hữu nhiều lợi thế như có 300 m mặt tiền xanh nằm trên Quốc lộ 13 (Bình Dương) cùng vị trí siêu kết nối. Cư dân chỉ cần di chuyển 5 phút bằng xe máy đến Lotte Mart, Aeon Mall Bình Dương Canary, golf Sông Bé, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Becamex, trường mầm non Quốc tế MMI Việt Nam, khu công nghiệp VSIP. Các tiện ích khác như MM Mega Mall, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Columbia Asia, chợ Lái Thiêu cùng nằm xung quanh dự án.

    Sau khi Quốc lộ 13 hoàn thành mở rộng vào giai đoạn 2027 – 2028, từ dự án có thể kết nối nhanh chóng đến ngã tư Hàng Xanh (TP HCM) và Nhà thờ Đức Bà, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

    Phối cảnh căn hộ La Pura. Ảnh: CĐT

    Đại diện Realty Holdings cho biết, với quy hoạch bài bản, thiết kế sáng tạo, đầu tư hơn 100 tiện ích, La Pura được kỳ vọng sẽ trở thành ngôi nhà sống lành giữa lõi trung tâm, nuôi dưỡng những phút giây nghỉ dưỡng. Đây cũng là sản phẩm có nhiều tiềm năng đầu tư khi mở bán và bàn giao đúng thời điểm hạ tầng trọng điểm triển khai và hoàn thành.

    Yên Chi

    Nguồn bài viết : https://vnexpress.net/39-dai-ly-tham-gia-phan-phoi-du-an-moi-phia-dong-bac-tp-hcm-4876007.html

      Tin tức

      Sáng 19/4, tại điểm cầu trung tâm Nhà ga T3 Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất (TP HCM), Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì sự kiện khởi công đồng loạt 80 công trình, dự án trọng điểm quốc gia nhân dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 – 30/4/2025).

      Lễ khởi công được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến đồng thời ở cả 3 miền Bắc – Trung – Nam, kết nối từ điểm cầu chính TP HCM đến tất cả các công trình, dự án còn lại trên cả nước.

      Bộ Xây dựng, cơ quan chủ trì sự kiện cho biết, 80 dự án được tổ chức khởi công, khánh thành trong dịp này có tổng vốn đầu tư hơn 445.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách nhà nước là 185.000 tỷ đồng, vốn ngoài ngân sách là 260.000 tỷ đồng. Các dự án khởi công sáng nay có khoảng 40 dự án thuộc lĩnh vực giao thông, 12 dự án xây dựng công nghiệp và dân dụng, 12 dự án giáo dục, 9 dự án văn hóa xã hội, 5 dự án y tế cộng đồng và 2 dự án công trình thủy lợi.

      Nguyên lãnh đạo TP HCM tham dự lễ khởi công Khu đô thị lấn biển Cần Giờ, sáng 19/4. Ảnh: Phương Uyên

      Tại TP HCM có 6 dự án lớn được khánh thành, khởi công gồm: Nhà ga T3 Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và đường nối đường Trần Quốc Hoàn – đường Cộng Hòa; thông xe kỹ thuật đường cao tốc Bến Lức – Long Thành; Bệnh viện đa khoa khu vực Hóc Môn; khởi công hạng mục lấn biển thuộc dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ; khởi công dự án Vành đai 2 TP HCM.

      Một loạt dự án trọng điểm khác cũng đồng loạt triển như khánh thành công trình làm mới đường trục ven biển ĐT.719B, dự án thành phần đường cao tốc đoạn Vân Phong – Nha Trang; khởi công Trung tâm thương mại AEON vốn đầu tư 1.180 tỷ đồng; khởi công dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại và du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức; khởi công Dự án tuyến đường bộ cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng…

      Năm 2025 là năm tăng tốc, bứt phá về đích để thực hiện thắng lợi Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội 5 năm 2021-2025. Năm nay, cả nước kỷ niệm 95 năm thành lập Đảng, 50 năm Giải phóng miền Nam thống nhất đất nước, 135 năm ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh và 80 năm thành lập đất nước.

      Năm nay cả nước đặt mục tiêu phấn đấu đạt tăng trưởng GDP từ 8% trở lên, tạo đà để đạt mức tăng trưởng 2 con số trong những năm tới.

      Phương Uyên

      Nguồn bài viết : https://vnexpress.net/khoi-cong-khanh-thanh-80-cong-trinh-quy-mo-lon-dip-30-4-4876009.html

        Tin tức

        Sáng 19/4, tại điểm cầu trung tâm Nhà ga T3 Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất (TP HCM), Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì sự kiện khởi công đồng loạt 80 công trình, dự án trọng điểm quốc gia nhân dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 – 30/4/2025).

        Lễ khởi công được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến đồng thời ở cả 3 miền Bắc – Trung – Nam, kết nối từ điểm cầu chính TP HCM đến tất cả các công trình, dự án còn lại trên cả nước.

        Bộ Xây dựng, cơ quan chủ trì sự kiện cho biết, 80 dự án được tổ chức khởi công, khánh thành trong dịp này có tổng vốn đầu tư hơn 445.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách nhà nước là 185.000 tỷ đồng, vốn ngoài ngân sách là 260.000 tỷ đồng. Các dự án khởi công sáng nay có khoảng 40 dự án thuộc lĩnh vực giao thông, 12 dự án xây dựng công nghiệp và dân dụng, 12 dự án giáo dục, 9 dự án văn hóa xã hội, 5 dự án y tế cộng đồng và 2 dự án công trình thủy lợi.

        Lãnh đạo TP HCM tham dự lễ khởi công Khu đô thị lấn biển Cần Giờ, sáng 19/4. Ảnh: Phương Uyên

        Tại TP HCM có 6 dự án lớn được khánh thành, khởi công gồm: Nhà ga T3 Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và đường nối đường Trần Quốc Hoàn – đường Cộng Hòa; thông xe kỹ thuật đường cao tốc Bến Lức – Long Thành; Bệnh viện đa khoa khu vực Hóc Môn; khởi công hạng mục lấn biển thuộc dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ; khởi công dự án Vành đai 2 TP HCM.

        Một loạt dự án trọng điểm khác cũng đồng loạt triển như khánh thành công trình làm mới đường trục ven biển ĐT.719B, dự án thành phần đường cao tốc đoạn Vân Phong – Nha Trang; khởi công Trung tâm thương mại AEON vốn đầu tư 1.180 tỷ đồng; khởi công dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại và du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức; khởi công Dự án tuyến đường bộ cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng…

        Năm 2025 là năm tăng tốc, bứt phá về đích để thực hiện thắng lợi Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội 5 năm 2021-2025. Năm nay, cả nước kỷ niệm 95 năm thành lập Đảng, 50 năm Giải phóng miền Nam thống nhất đất nước, 135 năm ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh và 80 năm thành lập đất nước.

        Năm nay cả nước đặt mục tiêu phấn đấu đạt tăng trưởng GDP từ 8% trở lên, tạo đà để đạt mức tăng trưởng 2 con số trong những năm tới.

        Phương Uyên

        Nguồn bài viết : https://vnexpress.net/khoi-cong-80-cong-trinh-quy-mo-lon-dip-30-4-4876009.html

          Tin tức

          Công ty cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (mã chứng khoán: HQC) sắp trình cổ đông kế hoạch doanh thu 1.000 tỷ đồng, trong đó 80% đến từ dự án 1.642 căn nhà ở xã hội ở Tây Ninh. Nguồn thu còn lại từ dự án ở Trà Vinh và Tiền Giang.

          Nếu hoàn thành, đây là mức cao nhất trong 8 năm. Doanh nghiệp này năm ngoái đặt mục tiêu kỷ lục 2.000 tỷ đồng, nhưng chỉ hoàn thành 17%, tức chưa đến 350 tỷ đồng.

          Dự án nhà ở xã hội của Hoàng Quân ở Bình Chánh, TP HCM Ảnh: HQC

          Ban lãnh đạo Hoàng Quân kỳ vọng lợi nhuận sau thuế năm nay cũng diễn biến tích cực, đạt 70 tỷ đồng, cao nhất trong vòng một thập kỷ. Lợi nhuận các năm trước của họ dao động 5-20 tỷ đồng, còn năm ngoái tăng lên gần 34 tỷ đồng.

          Trong tờ trình gửi cổ đông, ông Nguyễn Thanh Phong, Tổng giám đốc Hoàng Quân, nói rằng mức độ tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng sẽ đóng vai trò rất quan trọng trong việc bổ sung vốn xây dựng và thi công dự án. Họ dự kiến năm nay hoàn thành ít nhất 5.000 căn nhà ở xã hội.

          Để giảm thời gian xin cấp phép, doanh nghiệp này ưu tiên mua bán và sáp nhập các dự án sẵn pháp lý. Họ nói thêm sẽ tìm kiếm, cải tạo các chung cư cũ tại TP HCM và các tỉnh thành lân cận. Bên cạnh nhà ở xã hội, họ sẽ đầu tư các dự án bất động sản thương mại, khu công nghiệp, nghỉ dưỡng và khai thác thị trường ngách là hoa viên nghĩa trang.

          Năm nay, doanh nghiệp được mệnh danh là “ông trùm” nhà ở xã hội dự kiến phát hành 50 triệu cổ phiếu để hoán đổi 500 tỷ đồng nợ vay. Vốn điều lệ sau đó tăng lên khoảng 6.260 tỷ đồng.

          Hoàng Quân đã đăng ký thực hiện 50.000 sản phẩm căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2022-2030 để đồng hành cùng mục tiêu 1 triệu nhà ở xã hội của Chính phủ. Tính đến nay, họ đã xây dựng 24 dự án với hơn 35.000 căn.

          Đầu tháng 3, lãnh đạo doanh nghiệp này kiến nghị cần có Ban chỉ đạo quốc gia về nhà ở xã hội, đồng thời nên chỉ định thầu cho các dự án nhà ở xã hội có tổng vốn đầu tư dưới 2.000 tỷ đồng.

          Phương Đông

          Nguồn bài viết : https://vnexpress.net/ong-trum-nha-o-xa-hoi-du-tinh-nam-nay-thu-1-000-ty-dong-4875911.html

            Tin tức

            Novaland hiện có hàng loạt dự án như Sunrise Riverside (Nhà Bè), The Sun Avenue (TP Thủ Đức), Kingston Residences, Orchard Garden (Phú Nhuận), Lucky Palace (quận 6), Sunrise City North (quận 7)… đã bàn giao cho cư dân tại TP HCM nhưng chưa cấp sổ hồng. Các dự án này, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, vướng sai phạm về định giá và tính tiền sử dụng đất.

            Cập nhật về tiến độ giải quyết nghĩa vụ tài chính và gỡ vướng pháp lý, đại diện Tập đoàn Novaland mới đây cho biết, doanh nghiệp đã đặt mục tiêu cấp 7.000 sổ hồng cho cư dân trong năm nay.

            Trong đó, dự án The Sun Avenue đã có đợt cấp sổ hồng đầu tiên và đang làm thủ tục bàn giao cho khách hàng. Dự án Sunrise Riverside đã được cấp gần 880 sổ hồng và đang tiếp tục bàn giao số sổ còn lại. Dự án Kingston Residences (Phú Nhuận) cũng nhận được thông báo đăng ký thông tin để làm thủ tục cấp sổ hồng cho khoảng 406 căn.

            Tropic Garden 1 (TP Thủ Đức) dự kiến hoàn tất các thủ tục liên quan đến nghĩa vụ tài chính trong quý II và đến quý III sẽ gửi thư thông báo mời khách hàng cung cấp hồ sơ đăng ký cấp sổ. Dự án Palm City (TP Thủ Đức) cũng đang được Novaland phối hợp với cơ quan chức năng để thúc đẩy cấp sổ cho 178 căn thấp tầng, dự kiến sớm triển khai xong trong thời gian tới.

            Loạt dự án đang vướng mắc pháp lý trước đó như Richstar, Botanica, Victoria Village, Lakeview… cũng đang được gỡ vướng.

            Trong đó, sau Kết luận 82 của Thanh tra Chính phủ, TP HCM đã có thêm cơ sở pháp lý để đẩy nhanh công tác thẩm định giá đất cho dự án Richstar (quận Tân Phú). Dự án này hiện còn phải nộp tiền sử dụng đất khoảng 446 tỷ đồng, Novaland đã chủ động tạm nộp một phần tiền sử dụng đất là 242,5 tỷ đồng và đang chờ kết quả thẩm định giá đất cho các khu đất để sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính và làm thủ tục cấp sổ cho cư dân.

            Một dự án của Novaland đã triển khai nhưng chậm cấp sổ hồng tại TP HCM. Ành: Novaland

            Dự án tại số 108-112B-114 đường Hồng Hà, quận Tân Bình (tên thương mại Botanica Premier) đã có kết luận của Thanh tra Chính phủ và dự kiến sớm được UBND TP HCM xác định tiền sử dụng đất trong thời hạn 6 tháng. Dự án Victoria Village (TP Thủ Đức), trong quý II sẽ có quyết định chính thức về số tiền sử dụng đất cần nộp bổ sung và dự kiến sẽ hoàn thành cấp sổ cuối năm nay.

            Dự án 30,1 ha Nam Rạch Chiếc tại TP Thủ Đức (Lakeview City), theo Nghị quyết 170 Lakeview City, đã được giải quyết các vướng mắc về tiền sử dụng đất. Tổng số tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp của dự án là gần 5.176 tỷ đồng. Đây cũng là cơ sở để Novaland cấp sổ cho cư dân trong thời gian sớm nhất.

            Đại diện Novaland cho biết Novaland đã chuẩn bị về dòng tiền để thực hiện các nghĩa vụ tài chính khi cơ quan nhà nước có yêu cầu. Với những thông tin tích cực trong tháo gỡ pháp lý đã thúc đẩy quá trình cấp sổ hồng cho hàng ngàn sản phẩm tại nhiều dự án trong năm nay.

            Theo báo cáo từ UBND TP HCM, những năm qua, thành phố tồn hơn 81.000 căn, thuộc 335 dự án đã đủ điều kiện nhưng chưa thể hoàn tất cấp sổ hồng, do phát sinh các vướng mắc. Để gỡ vướng số dự án trên, thành phố đã lập tổ công tác vào tháng 11/2024, với đại diện lãnh đạo các sở, ngành liên quan.

            Đến nay, TP HCM hoàn tất gỡ vướng pháp lý và giải quyết cấp sổ hồng cho khoảng hơn 70.675 căn, đạt tỷ lệ 87%. Dự kiến năm nay, thành phố sẽ hoàn tất tháo gỡ khó khăn, cấp sổ hồng cho tất cả dự án vướng mắc trên địa bàn.

            Phương Uyên

            Nguồn bài viết : https://vnexpress.net/novaland-hua-cuoi-nam-nay-cap-so-hong-cho-7-000-ho-dan-4875702.html

              Thị trường BĐS tại các tỉnh / thành sôi động nhất

              Danh sách tin tức khác

              5 sai lầm thiết kế phòng ngủ và cách hóa giải để bạn có giấc ngủ ngon - 1

              • 

              Tin tức

              Phòng ngủ là nơi chúng ta trút bỏ mọi căng thẳng của một ngày làm việc và tái tạo năng lượng. Thế nhưng, đối với nhiều người, không gian này lại vô tình trở thành một nơi gây thêm áp lực.

              Từ việc phải nhồi nhét quần áo vào chiếc tủ quá tải, liên tục vấp phải đồ đạc trong bóng tối, cho đến việc bị ánh đèn đường phiền nhiễu đánh thức, tất cả đều có thể góp phần làm giảm chất lượng giấc ngủ của bạn. Ngay cả khi đã đầu tư một tấm nệm đắt tiền, những sai sót trong thiết kế và bố cục vẫn có thể chống lại mọi nỗ lực để có một giấc ngủ ngon.

              Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng môi trường phòng ngủ có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng giấc ngủ.

              Dưới đây là 8 sai lầm phổ biến nhất và bí quyết khắc phục từ các chuyên gia để chữa lành không gian nghỉ ngơi của bạn.

              Lối đi chật hẹp và bố cục lộn xộn

              Một trong những dấu hiệu rõ ràng nhất của một phòng ngủ tệ là việc phải đi nghiêng để lách qua đồ đạc. Giường kê sát tường, không đủ chỗ đặt bàn đầu giường hay phải vật lộn mở tủ quần áo… tất cả đều tạo cảm giác tù túng và khó chịu. Tình trạng này không chỉ gây bất tiện mà còn khiến não bộ luôn ở trạng thái cảnh giác thay vì thư giãn.

              Nhà thiết kế Liz Goldberg nêu hãy luôn ưu tiên vị trí của giường trước nhất. Nếu phòng quá nhỏ, hãy mạnh dạn cân nhắc đổi từ giường cỡ lớn (king size) sang cỡ vừa (queen size) để tạo ra lối đi thoải mái ở cả hai bên.

              Các chuyên gia về giấc ngủ cũng khuyên nên đặt giường tựa vào một bức tường vững chắc, ở vị trí có thể nhìn thấy cửa ra vào nhưng không thẳng hàng. Điều này mang lại cảm giác an toàn và kiểm soát, giúp bạn dễ dàng thư giãn hơn.

              Ngoài ra, bạn hãy xem xét món đồ nào có thể chuyển sang phòng khác. Bàn làm việc, ghế bành cồng kềnh thường là những thứ nên được “hy sinh” đầu tiên.

              Phòng ngủ nên được dành riêng cho việc nghỉ ngơi, vì vậy, bạn hãy cân nhắc thay thế đồ nội thất lớn bằng những phiên bản nhỏ gọn, thông minh hơn.

              Thiếu không gian lưu trữ

              “Khi đồ đạc quá cồng kềnh hoặc không đủ chỗ lưu trữ, căn phòng sẽ nhanh chóng trở nên bừa bộn và mất đi cảm giác thư giãn”, nhà thiết kế Liz Goldberg nhận định. Quần áo chất đống trên ghế hay giấy tờ lộn xộn trên bàn đều khiến bạn khó thư giãn.

              Hãy bắt đầu bằng việc dọn bớt tủ quần áo. Đây là cách hiệu quả để tạo không gian và sắp xếp lại mọi thứ. Nhà thiết kế Malka Helft, người sáng lập Think Chic Interiors, gợi ý: “Hãy tận dụng không gian thẳng đứng bằng cách thay tủ thấp bằng một chiếc tủ cao và hẹp hơn”.

              Ngoài ra, bạn có thể tận dụng không gian trống dưới gầm giường để đặt hộc kéo hoặc hộp đựng đồ. Sử dụng tủ quần áo cao, có nhiều ngăn để phân loại. Gương toàn thân treo tường hoặc gắn sau cánh cửa không chỉ giúp bạn soi trang phục mà còn tiết kiệm diện tích sàn.

              Chiếu sáng sai cách, gây rối loạn nhịp sinh học

              Ánh sáng là yếu tố quyết định chất lượng giấc ngủ. Ánh sáng xanh từ điện thoại, laptop hay bóng đèn LED có thể đánh lừa não bộ rằng đang là ban ngày, ức chế sản sinh hormone melatonin – chìa khóa cho một giấc ngủ ngon. Tương tự, một căn phòng thiếu ánh sáng tự nhiên ban ngày cũng làm rối loạn “đồng hồ sinh học”, gây khó ngủ về đêm.

              Cách khắc phục là bạn hãy đầu tư vào rèm cản sáng (blackout curtains). Vào buổi tối, ưu tiên sử dụng bóng đèn có tông màu vàng ấm và lắp thêm dimmer để điều chỉnh độ sáng.

              Đèn bàn nên được đặt ở đầu giường, ánh sáng rọi xuống sách thay vì chiếu thẳng vào mặt. Nếu không gian hạn chế, hãy lắp đèn tường hoặc đèn dây ở hai bên giường với công tắc trong tầm tay.

              Nệm và nội thất không phù hợp

              Bạn có bao giờ thức dậy với cảm giác đau lưng hay mệt mỏi dù đã ngủ đủ giấc? Rất có thể nguyên nhân nằm ở tấm nệm đã quá cũ hoặc không phù hợp với tư thế ngủ của bạn.

              Theo khuyến nghị của Hiệp hội Giường ngủ Quốc gia Anh (National Bed Federation), nệm nên được thay mới sau khoảng 7 năm sử dụng để đảm bảo độ nâng đỡ và vệ sinh.

              Khi chọn nệm, hãy cân nhắc theo tư thế ngủ của bản thân. Nếu bạn thường nằm nghiêng, một chiếc nệm mềm sẽ giúp giảm áp lực lên vai và hông. Người nằm ngửa lại phù hợp hơn với nệm có độ cứng trung bình để giữ cho cột sống luôn được hỗ trợ đúng cách. Còn với người nằm sấp, nệm cứng là lựa chọn tối ưu nhằm tránh lưng bị võng xuống trong suốt giấc ngủ.

              Đừng chỉ tin vào lời quảng cáo trực tuyến. Hãy trực tiếp đến cửa hàng để nằm thử, cảm nhận độ êm ái, khả năng nâng đỡ cũng như mức độ cách ly chuyển động mà chiếc nệm mang lại. Đây là cách duy nhất để bạn biết đâu mới thật sự phù hợp với mình.

              Ngoài ra, hãy tận dụng những món nội thất đa năng để tối ưu hóa không gian nghỉ ngơi. Một chiếc bàn đầu giường có ngăn kéo thay vì bàn nhỏ, hay thậm chí dùng tủ quần áo thay thế bàn cạnh giường (miễn là mặt tủ ngang với nệm) đều là những giải pháp thông minh giúp phòng ngủ vừa gọn gàng vừa tiện lợi.

              Nhiệt độ và chất lượng không khí không lý tưởng

              Nhiệt độ phòng quá nóng hoặc quá lạnh đều ảnh hưởng đến khả năng điều chỉnh nhiệt độ của cơ thể khi ngủ, dẫn đến giấc ngủ chập chờn. Ngoài ra, không khí tù túng, thiếu thông gió cũng làm tăng nồng độ CO2, gây nhức đầu và mệt mỏi.

              Nhiệt độ phòng ngủ được khuyên dùng là 16-18 độ C. Hãy sử dụng máy tạo ẩm vào mùa đông để tránh không khí khô, hoặc bật quạt trần, mở cửa sổ vài phút trước khi ngủ vào mùa hè để làm mới không khí.

              Ngoài ra, bạn nên thay đổi linh hoạt theo mùa. Thay vì dùng chăn quá dày, hãy dùng nhiều lớp chăn mỏng để dễ điều chỉnh. Chăn điện hẹn giờ cũng là một lựa chọn hợp lý, giúp bạn ấm áp lúc đầu mà không bị quá nóng về sau.

              Có thể bạn sẽ ngạc nhiên khi thấy những thay đổi nhỏ trong cách bài trí nội thất lại có thể tạo nên sự khác biệt lớn. Hãy dành thời gian xem xét lại phòng ngủ của mình và biến nó thành một không gian lý tưởng cho giấc ngủ, để mỗi sáng thức dậy bạn đều tràn đầy năng lượng và sẵn sàng cho một ngày mới.

              Nguồn bài viết : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/5-sai-lam-thiet-ke-phong-ngu-va-cach-hoa-giai-de-ban-co-giac-ngu-ngon-20250915112144191.htm

                • 

                Tin tức

                Nhà tắm không chỉ đơn thuần là nơi để vệ sinh cá nhân mà còn là không gian riêng tư giúp chúng ta tái tạo năng lượng. Dù thế, việc giữ cho nơi đây luôn gọn gàng, sạch sẽ là một thách thức không nhỏ, đặc biệt khi diện tích của không gian này trong nhà càng bị thu hẹp.

                Từ các chai lọ lăn lóc trên sàn, ngăn kéo lộn xộn cho đến những món đồ tưởng chừng vô hại nhưng lại dễ bị hơi ẩm tấn công, tất cả đều đang âm thầm phá hỏng sự ngăn nắp và thư thái của bạn.

                Dưới đây là những lời khuyên hữu ích từ các chuyên gia tổ chức không gian chuyên nghiệp, giúp bạn làm chủ hoàn toàn phòng tắm trong nhà. 

                Tận dụng tối đa mọi “không gian vàng”

                Không gian nhà tắm luôn có những “góc chết” mà ít người để ý đến. Việc tận dụng tối đa từng centimet sẽ giúp bạn tạo ra nhiều không gian lưu trữ hơn bạn tưởng.

                Khai thác khoảng trống phía trên bồn cầu

                Với những căn hộ nhỏ, mỗi mét vuông đều quý giá. Khoảng không phía trên bồn cầu thường bị bỏ trống một cách lãng phí.

                Theo chuyên gia Rose Pulver từ The Thoughtful Home, đây là nơi lý tưởng để lắp thêm một chiếc kệ treo tường. Bạn có thể đặt những chiếc giỏ mây, giỏ nhựa nhỏ xinh để đựng khăn tắm dự phòng, giấy vệ sinh hay các loại xà phòng, nến thơm.

                Gắn hộp lưu trữ vào cánh cửa tủ dưới bồn rửa

                Khu vực dưới bồn rửa mặt thường lộn xộn bởi đường ống dẫn nước và các vật dụng vệ sinh cá nhân. Thay vì nhét đồ vào một cách bừa bãi, bạn có thể gắn thêm những chiếc hộp nhựa trong suốt vào mặt trong của cánh cửa tủ. Vừa giúp tận dụng không gian hiệu quả, vừa dễ dàng nhìn thấy và lấy đồ.

                Sử dụng kệ góc trong phòng tắm đứng

                Nếu bạn đang khổ sở với những chai sữa tắm, dầu gội cứ đổ rạp dưới sàn, một chiếc kệ góc sẽ là vị cứu tinh. Loại kệ này được thiết kế để vừa vặn với góc tường, giúp bạn sắp xếp gọn gàng các loại chai lọ một cách khoa học. Bạn có thể chọn loại kệ dán tường hoặc kệ đứng tùy vào sở thích và cấu trúc phòng tắm.

                Gắn thêm móc treo lên cửa phòng tắm

                Các vật dụng nhỏ như bông tắm, mũ trùm tóc hay bàn chải lưng thường chẳng biết để đâu cho hợp lý. Giải pháp đơn giản nhất là gắn vài chiếc móc hút chân không hoặc móc dán lên cửa kính của buồng tắm đứng. Cách này không chỉ giúp đồ đạc khô ráo nhanh hơn mà còn khiến không gian trở nên ngăn nắp.

                Cố định khay chia ngăn kéo bằng keo dán

                Khay chia ngăn là một công cụ thần kỳ để phân loại mỹ phẩm, phụ kiện tóc hay dụng cụ trang điểm. Tuy nhiên, chúng dễ bị xê dịch khi đóng mở ngăn kéo. Mẹo nhỏ của chuyên gia Pulver là sử dụng miếng keo dán để cố định khay, đảm bảo mọi thứ luôn đúng vị trí.

                Những món đồ không nên để trong nhà tắm

                Nhiều người có thói quen cất trữ mọi thứ trong nhà tắm vì tiện lợi, nhưng môi trường ẩm ướt và nhiệt độ cao ở đây lại là kẻ thù của một số món đồ. Việc để chúng ở đây không chỉ làm hỏng đồ nhanh hơn mà còn tiềm ẩn nguy cơ về sức khỏe.

                Thuốc men và vitamin

                Lỗi này khá phổ biến. Tủ thuốc thường được đặt trong nhà tắm, nhưng theo chuyên gia Brooke Hawkins của Sorted and Styled, độ ẩm và nhiệt độ thất thường có thể làm thay đổi thành phần và giảm hiệu quả của thuốc. Lời khuyên là bạn hãy cất thuốc ở nơi khô ráo, thoáng mát như trong tủ vải ở hành lang hoặc ngăn kéo bàn làm việc.

                Mỹ phẩm

                Đồ trang điểm và kem dưỡng cũng là nạn nhân của hơi nước nóng. Hơi ẩm có thể làm thay đổi kết cấu, khiến kem dưỡng dễ bị vón cục hoặc phấn trang điểm bị ẩm mốc.

                Nếu bắt buộc phải để mỹ phẩm trong nhà tắm, bạn hãy luôn cất chúng vào ngăn kéo hoặc hộp kín, tránh để trên mặt bàn.

                Đồ bằng giấy

                Những cuốn sách, tạp chí hay giấy tờ quan trọng không nên có mặt trong nhà tắm. Môi trường ẩm ướt sẽ khiến chúng dễ bị nhăn nhúm, úa vàng và ám mùi mốc.

                Trang sức

                Nhiều người có thói quen tháo nhẫn, dây chuyền khi tắm và để tạm trên bồn rửa. Tuy nhiên, hơi ẩm là nguyên nhân khiến trang sức bị oxy hóa, nhanh xỉn màu và mất đi vẻ sáng bóng. Tốt nhất, hãy cất chúng ở phòng ngủ hoặc trong hộp kín chuyên dụng.

                Pin và thiết bị điện tử

                Chuyên gia Kris Hargrove (Organized by Kris) cảnh báo rằng pin và các thiết bị điện tử rất nhạy cảm với hơi nước. Độ ẩm cao có thể làm pin giảm tuổi thọ, thậm chí bị ăn mòn. Hãy luôn cất pin ở nơi khô ráo, thoáng khí.

                Khăn tắm dự trữ

                Bạn chỉ nên để vài chiếc khăn cần dùng trong phòng tắm. Phần còn lại nên được cất ở nơi khô thoáng như tủ quần áo hoặc tủ vải. Để quá nhiều khăn trong môi trường ẩm ướt dễ khiến chúng bị ám mùi, thậm chí nấm mốc phát triển.

                Giữ cho nhà tắm luôn gọn gàng, sạch sẽ không quá khó. Chỉ cần thay đổi thói quen và áp dụng những mẹo sắp xếp thông minh, bạn có thể biến không gian này trở thành nơi bạn thực sự muốn tìm đến để thư giãn sau một ngày dài mệt mỏi.

                Nguồn bài viết : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/meo-hay-bien-nha-tam-bua-bon-thanh-khong-gian-gon-gang-tien-nghi-20250915120229724.htm

                  Mẹo hay biến nhà tắm bừa bộn thành không gian gọn gàng, tiện nghi - 1

                  • 

                  Tin tức

                  Nhà tắm không chỉ đơn thuần là nơi để vệ sinh cá nhân mà còn là không gian riêng tư giúp chúng ta tái tạo năng lượng. Dù thế, việc giữ cho nơi đây luôn gọn gàng, sạch sẽ là một thách thức không nhỏ, đặc biệt khi diện tích của không gian này trong nhà càng bị thu hẹp.

                  Từ các chai lọ lăn lóc trên sàn, ngăn kéo lộn xộn cho đến những món đồ tưởng chừng vô hại nhưng lại dễ bị hơi ẩm tấn công, tất cả đều đang âm thầm phá hỏng sự ngăn nắp và thư thái của bạn.

                  Dưới đây là những lời khuyên hữu ích từ các chuyên gia tổ chức không gian chuyên nghiệp, giúp bạn làm chủ hoàn toàn phòng tắm trong nhà. 

                  Tận dụng tối đa mọi “không gian vàng”

                  Không gian nhà tắm luôn có những “góc chết” mà ít người để ý đến. Việc tận dụng tối đa từng centimet sẽ giúp bạn tạo ra nhiều không gian lưu trữ hơn bạn tưởng.

                  Khai thác khoảng trống phía trên bồn cầu

                  Với những căn hộ nhỏ, mỗi mét vuông đều quý giá. Khoảng không phía trên bồn cầu thường bị bỏ trống một cách lãng phí.

                  Theo chuyên gia Rose Pulver từ The Thoughtful Home, đây là nơi lý tưởng để lắp thêm một chiếc kệ treo tường. Bạn có thể đặt những chiếc giỏ mây, giỏ nhựa nhỏ xinh để đựng khăn tắm dự phòng, giấy vệ sinh hay các loại xà phòng, nến thơm.

                  Gắn hộp lưu trữ vào cánh cửa tủ dưới bồn rửa

                  Khu vực dưới bồn rửa mặt thường lộn xộn bởi đường ống dẫn nước và các vật dụng vệ sinh cá nhân. Thay vì nhét đồ vào một cách bừa bãi, bạn có thể gắn thêm những chiếc hộp nhựa trong suốt vào mặt trong của cánh cửa tủ. Vừa giúp tận dụng không gian hiệu quả, vừa dễ dàng nhìn thấy và lấy đồ.

                  Sử dụng kệ góc trong phòng tắm đứng

                  Nếu bạn đang khổ sở với những chai sữa tắm, dầu gội cứ đổ rạp dưới sàn, một chiếc kệ góc sẽ là vị cứu tinh. Loại kệ này được thiết kế để vừa vặn với góc tường, giúp bạn sắp xếp gọn gàng các loại chai lọ một cách khoa học. Bạn có thể chọn loại kệ dán tường hoặc kệ đứng tùy vào sở thích và cấu trúc phòng tắm.

                  Gắn thêm móc treo lên cửa phòng tắm

                  Các vật dụng nhỏ như bông tắm, mũ trùm tóc hay bàn chải lưng thường chẳng biết để đâu cho hợp lý. Giải pháp đơn giản nhất là gắn vài chiếc móc hút chân không hoặc móc dán lên cửa kính của buồng tắm đứng. Cách này không chỉ giúp đồ đạc khô ráo nhanh hơn mà còn khiến không gian trở nên ngăn nắp.

                  Cố định khay chia ngăn kéo bằng keo dán

                  Khay chia ngăn là một công cụ thần kỳ để phân loại mỹ phẩm, phụ kiện tóc hay dụng cụ trang điểm. Tuy nhiên, chúng dễ bị xê dịch khi đóng mở ngăn kéo. Mẹo nhỏ của chuyên gia Pulver là sử dụng miếng keo dán để cố định khay, đảm bảo mọi thứ luôn đúng vị trí.

                  Những món đồ không nên để trong nhà tắm

                  Nhiều người có thói quen cất trữ mọi thứ trong nhà tắm vì tiện lợi, nhưng môi trường ẩm ướt và nhiệt độ cao ở đây lại là kẻ thù của một số món đồ. Việc để chúng ở đây không chỉ làm hỏng đồ nhanh hơn mà còn tiềm ẩn nguy cơ về sức khỏe.

                  Thuốc men và vitamin

                  Lỗi này khá phổ biến. Tủ thuốc thường được đặt trong nhà tắm, nhưng theo chuyên gia Brooke Hawkins của Sorted and Styled, độ ẩm và nhiệt độ thất thường có thể làm thay đổi thành phần và giảm hiệu quả của thuốc. Lời khuyên là bạn hãy cất thuốc ở nơi khô ráo, thoáng mát như trong tủ vải ở hành lang hoặc ngăn kéo bàn làm việc.

                  Mỹ phẩm

                  Đồ trang điểm và kem dưỡng cũng là nạn nhân của hơi nước nóng. Hơi ẩm có thể làm thay đổi kết cấu, khiến kem dưỡng dễ bị vón cục hoặc phấn trang điểm bị ẩm mốc.

                  Nếu bắt buộc phải để mỹ phẩm trong nhà tắm, bạn hãy luôn cất chúng vào ngăn kéo hoặc hộp kín, tránh để trên mặt bàn.

                  Đồ bằng giấy

                  Những cuốn sách, tạp chí hay giấy tờ quan trọng không nên có mặt trong nhà tắm. Môi trường ẩm ướt sẽ khiến chúng dễ bị nhăn nhúm, úa vàng và ám mùi mốc.

                  Trang sức

                  Nhiều người có thói quen tháo nhẫn, dây chuyền khi tắm và để tạm trên bồn rửa. Tuy nhiên, hơi ẩm là nguyên nhân khiến trang sức bị oxy hóa, nhanh xỉn màu và mất đi vẻ sáng bóng. Tốt nhất, hãy cất chúng ở phòng ngủ hoặc trong hộp kín chuyên dụng.

                  Pin và thiết bị điện tử

                  Chuyên gia Kris Hargrove (Organized by Kris) cảnh báo rằng pin và các thiết bị điện tử rất nhạy cảm với hơi nước. Độ ẩm cao có thể làm pin giảm tuổi thọ, thậm chí bị ăn mòn. Hãy luôn cất pin ở nơi khô ráo, thoáng khí.

                  Khăn tắm dự trữ

                  Bạn chỉ nên để vài chiếc khăn cần dùng trong phòng tắm. Phần còn lại nên được cất ở nơi khô thoáng như tủ quần áo hoặc tủ vải. Để quá nhiều khăn trong môi trường ẩm ướt dễ khiến chúng bị ám mùi, thậm chí nấm mốc phát triển.

                  Giữ cho nhà tắm luôn gọn gàng, sạch sẽ không quá khó. Chỉ cần thay đổi thói quen và áp dụng những mẹo sắp xếp thông minh, bạn có thể biến không gian này trở thành nơi bạn thực sự muốn tìm đến để thư giãn sau một ngày dài mệt mỏi.

                  Nguồn bài viết : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/meo-hay-bien-nha-tam-bua-bon-thanh-khong-gian-gon-gang-tien-nghi-20250915120229724.htm

                    7 mẹo ánh sáng giúp bếp nhỏ bất ngờ rộng thoáng hơn - 1

                    • 

                    Tin tức

                    Khi nói đến việc cải tạo một căn bếp có diện tích khiêm tốn, mọi người đa phần thường lao vào cuộc chiến với từng centimet không gian: làm sao để có thêm tủ chứa đồ, chọn tủ lạnh cỡ nào cho vừa hay sắp xếp vật dụng thế nào cho gọn. Nhưng có một yếu tố thường bị bỏ qua, một “người hùng thầm lặng” có khả năng thay đổi hoàn toàn cuộc chơi, đó chính là ánh sáng.

                    Một căn bếp nhỏ được chiếu sáng thông minh sẽ mang lại cảm giác rộng rãi và dễ chịu hơn hẳn một căn bếp lớn nhưng tù mù, thiếu sáng. Ánh sáng không chỉ giúp bạn nhìn rõ hơn khi thái rau củ, mà còn tạo ra chiều sâu, sự ấm áp và thổi hồn cho không gian.

                    Debbie Bernstein – chuyên gia thiết kế ánh sáng cho các biệt thự cao cấp và Courtney Batten – nhà sáng lập một studio chuyên cải tạo nhà ở, đã cùng chia sẻ bí quyết để biến căn bếp nhỏ trở nên rộng rãi, ấm cúng và đầy cảm hứng.

                    Quy tắc vàng: Phép màu của ánh sáng đa tầng

                    Bước đầu tiên và cơ bản nhất trong việc chiếu sáng bất kỳ không gian nào là tạo ra một lớp ánh sáng tổng thể (ambient light). Và trong cuộc chơi này, đèn led âm trần (hay còn gọi là đèn led downlight) vẫn là nhà vô địch.

                    Chuyên gia Debbie Bernstein chia sẻ: “Đèn âm trần với chùm sáng rộng mang lại nguồn sáng bao quát, gọn gàng. Chúng không làm rối mắt trên trần nhà hay cản trở tầm nhìn. Đây là yếu tố then chốt để không gian nhỏ trông thoáng đãng hơn”. Khi được bố trí hợp lý và tích hợp công tắc điều chỉnh độ sáng (dimmer), chúng vừa đảm bảo công năng, vừa có thể tạo ra một không gian ấm cúng khi cần.

                    Tuy nhiên, đây cũng là lúc sai lầm đầu tiên xuất hiện. Nhiều gia đình chỉ dừng lại ở việc lắp một dàn đèn âm trần và cho rằng thế là đủ. “Nếu chỉ dựa vào đèn âm trần, căn bếp của bạn sẽ trông phẳng, ánh sáng gắt và thiếu sức sống”, nhà thiết kế Courtney Batten cảnh báo. “Muốn bếp đẹp và ấm cúng, bí quyết là phải chiếu sáng nhiều lớp”.

                    Công thức từ A đến Z: Xây dựng 3 lớp ánh sáng hoàn hảo

                    Một căn bếp nhỏ có thể trở thành nỗi ám ảnh vì cảm giác chật chội, nhưng ánh sáng chính là chìa khóa để “nới rộng” không gian ấy. Các chuyên gia thiết kế nội thất cho rằng, hãy coi việc chiếu sáng như sắp xếp 3 lớp nhạc nền: một lớp tổng thể, một lớp công năng và một lớp nhấn.

                    Khi 3 lớp này hòa quyện, căn bếp không chỉ sáng rõ mà còn trở thành một góc sống đầy cảm hứng.

                    Ánh sáng tổng thể – nền móng để xua tan bóng tối

                    Nhà thiết kế chiếu sáng Debbie Bernstein khẳng định: “Đèn âm trần mang lại ánh sáng tổng thể sạch sẽ, gọn gàng, không làm trần nhà rối mắt hay phá vỡ tầm nhìn. Đây là yếu tố then chốt để không gian chật hẹp trông thoáng hơn”.

                    Theo bà, hãy chọn loại đèn có chùm chiếu rộng và kết hợp với bộ điều chỉnh độ sáng để linh hoạt thay đổi bầu không khí. Nếu bạn không muốn khoan cắt trần nhà, một chiếc đèn ốp trần trung tâm cũng đủ để giữ cho không gian sáng và cân bằng.

                    Ánh sáng công năng – “trợ thủ đắc lực” trong bếp

                    Courtney Batten, nhà thiết kế nội thất tại Paige Studio, cho rằng đèn dưới tủ bếp là yếu tố bắt buộc: “Ánh sáng từ trần dễ bị chính bạn che khuất, tạo bóng trên mặt bàn. Đèn LED dây hoặc đèn tuýp gắn dưới đáy tủ bếp trên sẽ giải quyết triệt để vấn đề này”.

                    Ngoài ra, Batten tiết lộ cô luôn thêm một chiếc đèn thả nhỏ hoặc đèn gắn tường trên bồn rửa: “Nó không chỉ giúp bạn nhìn rõ khi rửa chén, mà còn mang lại điểm nhấn thẩm mỹ duyên dáng, đặc biệt là vào buổi tối”. Còn nếu bạn có đảo bếp, Bernstein gợi ý chọn đèn thả với chao thủy tinh trong suốt để tránh cảm giác nặng nề.

                    Ánh sáng nhấn – lớp “gia vị” khiến bếp nhỏ thêm cuốn hút:

                    Bernstein khuyên đừng bỏ qua chi tiết tưởng như nhỏ bé này: “Đèn chân tủ với ánh sáng mờ tạo cảm giác tủ bếp như đang lơ lửng. Nó tinh tế nhưng lại giúp mở rộng không gian về mặt thị giác, đặc biệt là vào ban đêm”.

                    Khi cả 3 lớp ánh sáng được kết hợp khéo léo, căn bếp nhỏ sẽ không còn là góc chật hẹp mà trở thành nơi bạn vừa chế biến bữa tối, vừa tận hưởng sự thoải mái, ấm cúng và đầy phong cách – một “sân khấu ánh sáng” cho những khoảnh khắc thường ngày.

                    2 lỗi sai chí mạng cần tránh tuyệt đối

                    Khi đã có trong tay công thức 3 lớp, bạn chỉ cần lưu ý thêm 2 điều sau để đảm bảo thành quả hoàn hảo.

                    Nhiệt độ màu lộn xộn

                    Đây là lỗi phổ biến nhất. Bạn có bao giờ thấy một căn bếp mà đèn trần thì ánh sáng trắng xanh, đèn dưới tủ lại vàng khè không? “Điều này gây cảm giác rất khó chịu cho mắt và khiến không gian nhỏ càng thêm hỗn loạn”, Batten nói.

                    Giải pháp là hãy thống nhất. Chỉ chọn một nhiệt độ màu cho tất cả loại đèn trong bếp. Lời khuyên của chuyên gia là sử dụng ánh sáng vàng ấm để tạo cảm giác ấm cúng, hoặc ánh sáng trắng trung tính để mang lại vẻ hiện đại, sáng sủa.

                    Tham lam ánh sáng quá mức

                    Nhiều người nghĩ bếp nhỏ thì càng cần nhiều đèn cho sáng. Đây là một sai lầm. “Nếu lắp đèn quá dày hoặc dùng bóng quá sáng, bạn sẽ bị lóa mắt và cảm thấy rất mệt mỏi”, Bernstein cảnh báo.

                    Giải pháp là hãy bố trí ánh sáng một cách chiến lược. Thay vì dàn trải đèn khắp nơi cho cân xứng, hãy tập trung vào các khu vực hoạt động chính như mặt bàn bếp, bồn rửa hay bếp nấu. Chất lượng luôn quan trọng hơn số lượng.

                    Bằng cách áp dụng công thức chiếu sáng 3 lớp thông minh và tránh những sai lầm phổ biến, bạn hoàn toàn có thể biến không gian khiêm tốn của căn bếp thành một nơi vừa tiện nghi, vừa phong cách, và khi đó với bạn, mỗi khoảnh khắc nấu nướng đều trở thành niềm vui.

                    Nguồn bài viết : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/7-meo-anh-sang-giup-bep-nho-bat-ngo-rong-thoang-hon-20250830223910504.htm

                      • 

                      Tin tức

                      Sở Xây dựng TPHCM vừa có ý kiến rà soát, xử lý các dự án có vướng mắc, tồn đọng theo kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA).

                      Theo tổng hợp, TPHCM có 838 dự án, công trình, khu đất tồn đọng. Trong số này, Sở Xây dựng được giao theo dõi 29 dự án thuộc các trường hợp khác nhau.

                      Kết quả, Sở Xây dựng đã xem xét, giải quyết và đưa ra khỏi danh sách cần tháo gỡ 25 dự án. Còn lại, 4 dự án đang được tiếp tục theo dõi, giải quyết thuộc trường hợp các dự án đầu tư vướng mắc liên quan đến quy định về công tác quy hoạch hoặc liên quan đến thủ tục thuộc giai đoạn xây dựng, vận hành (cấp/điều chỉnh giấy phép xây dựng, cấp phép bán nhà hình thành trong tương lai).

                      Các dự án nhóm này gồm Chung cư Vạn Gia Phúc (phường Tân Sơn Nhì) do Công ty cổ phần Nakyco làm chủ đầu tư; Khu căn hộ – trung tâm thương mại dịch vụ Đông Dương (phường Diên Hồng) do Công ty Đô thị Đông Dương làm chủ đầu tư;

                      Chung cư số 157/R8 (số mới 339/34A) Tô Hiến Thành (phường Hòa Hưng) do Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV làm chủ đầu tư; Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Đường Sông Miền Nam (phường Tân Hưng) do Tổng Công ty cổ phần Đường Sông Miền Nam làm chủ đầu tư.

                      Cũng theo Sở Xây dựng, UBND TPHCM đã thành lập và kiện toàn Tổ Công tác đặc biệt rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các công trình, dự án, khu đất trên địa bàn. Tổ Công tác đặc biệt do ông Nguyễn Văn Được, Chủ tịch UBND TP làm Tổ trưởng; Sở Tài chính là Cơ quan thường trực của Tổ Công tác; Sở Xây dựng là Thành viên.

                      Sở Xây dựng sẽ phối hợp với Sở Tài chính để báo cáo Tổ Công tác xem xét, giải quyết các vướng mắc và có ý kiến đối với các nội dung liên quan thuộc chức năng nhiệm vụ. 

                      Nguồn bài viết : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-da-go-vuong-2529-du-an-bat-dong-san-ton-dong-20251007181150429.htm

                        • 

                        Tin tức

                        Triển lãm nội thất – xây dựng Việt Nam (Vietnam Interior & Building Exhibition – VIBE 2025) tổ chức tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC), với chủ đề “Next in Space – Tương lai của không gian sống”, phản ánh khát vọng phát triển mạnh mẽ của ngành kiến trúc – nội thất – xây dựng Việt Nam trong bối cảnh mới.

                        Phát biểu khai mạc, ông Khải Quốc Bình – Phó giám đốc Sở Xây dựng TPHCM – cho rằng năm nay không chỉ là dấu mốc hành chính mà còn là bước ngoặt trong tư duy phát triển đô thị Việt Nam. Việc hợp nhất TPHCM với Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu hình thành vùng siêu đô thị, kết nối sâu rộng công nghiệp, dịch vụ, cảng biển và đổi mới sáng tạo.

                        Theo ông, giai đoạn này, ngành xây dựng – kiến trúc – nội thất có sứ mệnh đặc biệt, đó là định hình không gian sống hiện đại, bền vững và giàu bản sắc.

                        TPHCM đang triển khai chiến lược hạ tầng thông minh, phát triển nhà ở xã hội và công nhân, thúc đẩy bất động sản lành mạnh, đồng thời đẩy nhanh tiến độ các tuyến metro và vành đai trọng điểm. Theo ông Bình, những định hướng đó đòi hỏi ngành phải đổi mới mạnh mẽ từ vật liệu, công nghệ thi công cho tới tư duy phát triển lấy con người làm trung tâm.

                        Ông Nguyễn Quốc Khanh – Trưởng Ban tổ chức triển lãm – nêu, VIBE 2025 là năm thứ hai sự kiện được tổ chức, với mục tiêu không chỉ thúc đẩy thị trường trong nước mà còn mở rộng ảnh hưởng ra ASEAN và toàn cầu. “Chủ đề năm nay hứa hẹn khơi gợi nhiều cuộc thảo luận chuyên môn, truyền cảm hứng để doanh nghiệp đón đầu cơ hội trong kỷ nguyên mới”, ông Khanh nói.

                        Năm nay, triển lãm thu hút 150 doanh nghiệp và 550 gian hàng tham gia, bao phủ toàn bộ hệ sinh thái kiến trúc – nội thất – xây dựng. Nhiều vật liệu lần đầu được ra mắt tại triển lãm năm nay như gạch sinh thái ép nguội, sơn thân thiện môi trường, kính xuyên sáng thông minh, nội thất gỗ tái chế, vách Danpatherm module…

                        Ngoài phần triển lãm, một số diễn đàn chuyên môn cũng được tổ chức, quy tụ chuyên gia thảo luận về thách thức, xu hướng toàn cầu tác động đến ngành. 

                        Một điểm đáng chú ý khác là định hướng dịch chuyển từ OEM (sản xuất theo đơn đặt hàng) sang ODM (tự thiết kế và sản xuất), khuyến khích doanh nghiệp chủ động sáng tạo và kết nối trực tiếp với nhà thiết kế, người tiêu dùng qua mô hình B2D2C.

                        Theo các chuyên gia, mô hình này sẽ giúp doanh nghiệp giảm chi phí, tăng năng lực R&D và tạo chuỗi giá trị “Made in Vietnam” khép kín, đáp ứng thị hiếu và sức chi tiêu nội địa.

                        Ảnh: Huân Trần

                        Nguồn bài viết : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/550-gian-hang-quy-tu-tai-trien-lam-noi-that-xay-dung-o-tphcm-20251001153522523.htm

                          • 

                          Tin tức

                          Giờ đây, gương phòng tắm đang trở thành điểm nhấn sáng tạo, vừa giúp mở rộng không gian, tăng ánh sáng, vừa thể hiện cá tính và biến phòng tắm thành một góc sống đầy phong cách.

                          “Gương phòng tắm không chỉ để soi mà còn là chi tiết nội thất có khả năng định hình lại toàn bộ không gian”, Caroline Milns – Giám đốc thiết kế nội thất tại Zulufish – nhận định.

                          Vậy trong năm 2026, những xu hướng nào sẽ bùng nổ? Dưới đây là 6 ý tưởng nổi bật được tổng hợp từ các chuyên trang nội thất quốc tế mà bạn nhất định phải biết.

                          Cuộc chơi của những đường cong: Tạm biệt góc cạnh cứng nhắc

                          Trong thiết kế nội thất, xu hướng đường cong đang phủ sóng khắp nơi, và phòng tắm cũng không nằm ngoài trào lưu đó. Bước sang năm 2026, những chiếc gương vuông vắn, sắc cạnh dần nhường chỗ cho các dáng gương mềm mại và uyển chuyển hơn.

                          Gương tròn, oval, dáng viên thuốc hay thậm chí là những thiết kế bất đối xứng, mang hơi thở tự nhiên sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu. Không chỉ giúp phá vỡ sự khô cứng của gạch men và tủ kệ, những chiếc gương này còn đem lại cảm giác nhẹ nhàng, thư thái, đồng thời tạo điểm nhấn đầy tính nghệ thuật cho không gian.

                          Sofia Charalambous, đồng sáng lập thương hiệu Origins Living, chia sẻ, đường cong mang đến sự mềm mại và thoải mái, giúp ngay cả phòng tắm nhỏ cũng trở nên dễ chịu và mời gọi hơn. Chỉ cần một chiếc gương bo tròn, không gian đã có thể được lột xác, biến phòng tắm thành một góc spa thư giãn ngay tại nhà.

                          Gương thông minh và ánh sáng tích hợp: Khi công nghệ gặp gỡ thẩm mỹ

                          Xu hướng nổi bật nhất của gương phòng tắm năm 2026 chính là sự kết hợp giữa công nghệ hiện đại và thiết kế tinh tế. Giờ đây, gương không chỉ được dùng để soi mà đã trở thành một thiết bị thông minh, mang đến trải nghiệm tiện nghi ngay trong không gian nhỏ bé của phòng tắm.

                          Hãy hình dung buổi sáng bạn bước vào phòng tắm, gương tự động bật sáng nhờ cảm biến chuyển động, đồng thời hiển thị nhiệt độ, thời tiết hay phát bản nhạc yêu thích qua Bluetooth. Sau khi tắm, lớp sương mờ biến mất nhờ tính năng sấy khử hơi nước tích hợp. Điều từng được xem là công nghệ viễn tưởng nay đã dần trở thành một phần của đời sống.

                          Song song với đó, gương tích hợp đèn LED hắt sáng hoặc viền sáng tiếp tục “làm mưa làm gió”. Nguồn sáng dịu, tỏa đều giúp loại bỏ bóng tối trên gương mặt, mang lại điều kiện lý tưởng cho việc trang điểm, cạo râu hay chăm sóc da. Đây chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng và thẩm mỹ, vừa nâng tầm tiện ích, vừa tạo nên vẻ sang trọng, hiện đại cho phòng tắm.

                          Tường gương toàn diện: Phép màu nhân đôi không gian

                          Đối với những phòng tắm có diện tích khiêm tốn hoặc thiếu ánh sáng tự nhiên, tường gương toàn diện (wall-to-wall mirror) chính là vị cứu tinh. Thay vì một tấm gương nhỏ lẻ, xu hướng này sử dụng một mảng gương lớn, không khung, trải dài từ bàn lavabo lên đến trần nhà, hoặc chiếm trọn một bức tường.

                          Hiệu ứng thị giác mà nó mang lại thật sự đáng kinh ngạc. Không gian như được nhân đôi, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và sang trọng như ở một spa cao cấp. “Giải pháp tối giản này biến gương thành phông nền liền lạc, nhân đôi ánh sáng tự nhiên lẫn nhân tạo, giúp phòng tắm sáng bừng và rộng mở hơn”, Caroline Milns phân tích. Lựa chọn này táo bạo nhưng cực kỳ hiệu quả, mang lại vẻ đẹp hiện đại, tinh gọn và vượt thời gian.

                          “Chơi” với vật liệu và màu sắc: Khẳng định cá tính riêng

                          Gương phòng tắm năm 2026 không còn gói gọn trong những khung kim loại bạc hay đen quen thuộc. Giờ đây, nó trở thành sân chơi để chủ nhà thể hiện cá tính, với đủ chất liệu và sắc màu độc đáo.

                          Vật liệu tự nhiên: Khung gỗ, tre hay mây đan mang đến hơi thở ấm áp, mộc mạc, giúp cân bằng sự lạnh lẽo của sứ và kim loại. Những chất liệu này còn gợi cảm giác gần gũi thiên nhiên, biến phòng tắm thành nơi chốn thư giãn yên bình.

                          Khung kim loại cá tính: Đồng thau, sắt đen, hay niken xước được thiết kế theo phong cách công nghiệp hoặc cổ điển đang tái xuất mạnh mẽ. Những khung dày dặn, có chạm khắc tinh xảo, dễ dàng trở thành điểm nhấn sang trọng và đầy phong cách.

                          Sắc màu nổi bật: Nếu bạn muốn phá cách, đừng ngại chọn những chiếc gương có khung rực rỡ như xanh mint, vàng chanh hay thậm chí là hồng neon. Lấy cảm hứng từ phong cách dopamine decor (trang trí mang lại niềm vui), chỉ một chút màu sắc táo bạo cũng đủ để thắp sáng căn phòng, đem lại năng lượng tích cực ngay từ buổi sáng.

                          Treo gương trước cửa sổ: Bí quyết ảo diệu của giới thiết kế

                          Nghe có vẻ lạ lẫm, nhưng việc treo gương ngay trước cửa sổ lại đang là một mẹo thiết kế được nhiều chuyên gia ưa chuộng. Thường thì đó là những chiếc gương tròn hoặc oval, không viền, mang lại cảm giác tinh tế và hiện đại.

                          Điều thú vị là cách bố trí này giải quyết được cùng lúc nhiều nhu cầu: vừa giữ được sự riêng tư cần thiết, vừa tận dụng trọn vẹn ánh sáng tự nhiên. Khi ánh nắng chiếu xuyên qua, tấm gương như được bao quanh bởi một vầng sáng dịu dàng, tạo nên hiệu ứng lơ lửng đầy chất nghệ thuật.

                          Nhà thiết kế Emily Henderson chia sẻ: “Đây là xu hướng gương phòng tắm tôi yêu thích nhất. Ánh sáng ban ngày không chỉ giúp việc soi gương chuẩn xác hơn, mà còn mang lại hiệu ứng thị giác vô cùng ấn tượng”.

                           Một chút sắp đặt khéo léo có thể biến chiếc gương quen thuộc thành điểm nhấn lãng mạn, nâng tầm toàn bộ không gian phòng tắm.

                          Tối giản sang trọng với gương không viền

                          Trong vô vàn xu hướng thiết kế, sự tối giản vẫn luôn giữ được sức hút riêng. Gương không viền (frameless) là minh chứng rõ ràng nhất: thanh lịch, tinh gọn và dễ dàng hòa hợp với bất kỳ phong cách nội thất nào.

                          Với các cạnh được mài vát tinh tế, gương không viền tạo cảm giác liền mạch, phẳng phiu như thể hòa tan vào bức tường. Nhờ không có khung bao quanh, ánh nhìn sẽ tập trung nhiều hơn vào những chi tiết kiến trúc khác như gạch ốp, vân đá hay đường nét của vòi nước. Chính sự đơn giản này lại mang đến cảm giác tinh tế, sang trọng và đặc biệt là không bao giờ lỗi thời.

                          Bức tranh gương phòng tắm năm 2026 vì thế trở nên phong phú và giàu cảm hứng hơn bao giờ hết. Từ những đường cong mềm mại, công nghệ thông minh, ánh sáng tích hợp, đến các vật liệu và màu sắc táo bạo, rồi lại quay về nét tối giản đầy tinh tế – tất cả đều mở ra những lựa chọn cho mọi gu thẩm mỹ.

                          Đôi khi, chỉ một chiếc gương mới cũng đủ để thay đổi diện mạo cả căn phòng, mang lại hiệu quả vượt xa một cuộc cải tạo tốn kém. Đã đến lúc chúng ta nhìn nhận lại món đồ tưởng chừng quen thuộc này: gương không chỉ để soi, mà còn là một mảnh ghép nghệ thuật góp phần định hình phong cách và nâng tầm không gian sống.

                          Nguồn bài viết : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/6-xu-huong-guong-phong-tam-duoc-du-doan-gay-bao-nam-2026-20251001164839844.htm

                            • 

                            Tin tức

                            Ngày 7/10, ông Nguyễn Thúc Dũng, Chủ tịch UBND phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng, cho biết, đã cử lực lượng hỗ trợ an ninh tại dự án chung cư nhà ở xã hội Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, khi rất đông người dân xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà.

                            Theo ghi nhận, ngay từ sáng cùng ngày, tại dự án chung cư nhà ở xã hội trên lô đất B4-2, Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hải Vân, đã có hàng trăm người đứng xếp hàng để nộp hồ sơ.

                            Dòng người đổ về khu vực dự án, kéo dài ra tận đường. Nhiều người mang theo đồ ăn, nước uống, thậm chí ngủ qua đêm để giữ chỗ.

                            Trong đợt mở bán này, có 305 căn hộ, giá hơn 700 triệu đồng đến 1 tỷ đồng. Dự án nằm ở vị trí gần các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố nên được nhiều người quan tâm.

                            Chen chân xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án Bàu Tràm Lakeside, chị N.T.H., công nhân khu công nghiệp Hòa Cầm, cho biết đã đến từ khuya 6/10, nhưng sáng nay phải xếp hàng trở lại.

                            Tương tự, anh P.H.H. (phường Liên Chiểu), chia sẻ nhiều người lo nộp hồ sơ muộn sẽ bị thiệt, dẫn đến cảnh chen lấn, bức xúc khi phải xếp lại thứ tự.

                            Ông Nguyễn Thúc Dũng, Chủ tịch UBND phường Hải Vân, cho biết, dự án chỉ có 305 căn hộ, trong khi nhu cầu rất lớn, nên ngay ngày đầu đã có hàng trăm người đến nộp hồ sơ. Phường đã chủ động phối hợp với chủ đầu tư để phân luồng, đảm bảo an ninh trật tự.

                            Trước đó, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng thông báo mở bán đợt 21 tại dự án này, với các căn hộ có diện tích từ 44,5m2 đến gần 70m2, giá từ hơn 714 triệu đến hơn 1,1 tỷ đồng/căn.

                            Tình trạng tương tự từng xảy ra tại dự án Chung cư An Trung 2 hồi tháng 6. Khi đó có hàng trăm người chen nhau bốc số nộp hồ sơ mua hơn 600 căn hộ giá từ 820 triệu đến hơn 1 tỷ đồng.

                            Theo thống kê, giai đoạn 2021-2024, thành phố Đà Nẵng đã hoàn thành 4.382 căn hộ nhà ở xã hội. Giai đoạn đến 2030, thành phố được giao mục tiêu xây dựng gần 29.000 căn, trong đó riêng năm 2025 phải hoàn thành 2.676 căn.

                            Nguồn bài viết : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguoi-dan-xep-hang-tu-mo-sang-tran-ca-ra-duong-de-giu-cho-mua-nha-o-xa-hoi-20251007161328907.htm

                              • 

                              Tin tức

                              Trong văn hóa sống của người Việt, tâm lý “khuất mắt trông coi” đã biến gầm giường trở thành một nhà kho bất đắc dĩ. Từ quần áo trái mùa, sách vở cũ cho đến những món đồ chẳng biết cất vào đâu, tất cả đều được giấu gọn gàng dưới gầm giường. Nhanh, tiện, tiết kiệm diện tích – đó là những lợi ích thấy rõ.

                              Thế nhưng, các chuyên gia về sắp xếp không gian và sức khỏe lại cảnh báo rằng, đây là một trong những sai lầm phổ biến nhất trong việc bài trí nhà cửa.

                              Gầm giường, vốn là nơi tối tăm, ẩm thấp và khó vệ sinh, có thể trở thành mảnh đất màu mỡ cho bụi bẩn, nấm mốc và côn trùng sinh sôi. Việc cất giữ đồ đạc không đúng cách ở đây không chỉ làm hư hỏng tài sản mà còn âm thầm ảnh hưởng đến giấc ngủ và sức khỏe của bạn.

                              Vậy, đâu là những “vật cấm” tuyệt đối không nên xuất hiện dưới gầm giường?

                              Sách vở giấy tờ cũ

                              Nhiều người có thói quen gom những chồng báo cũ, sách truyện đã đọc xong hay hộp carton, tài liệu không dùng đến rồi nhét xuống gầm giường cho gọn. Đây thực sự là một sai lầm tai hại.

                              Theo chia sẻ của Danica Carson, chuyên gia về lối sống tối giản, trong môi trường thiếu sáng và có độ ẩm nhất định như gầm giường, giấy và bìa carton chính là “món ăn khoái khẩu” của gián, mối, và đặc biệt là con bọ bạc (silverfish) – loài côn trùng chuyên ăn tinh bột có trong giấy và keo dán sách.

                              Chỉ một thời gian ngắn, những tài liệu quan trọng, những cuốn sách kỷ niệm hay những bức ảnh quý giá của bạn có thể bị ố vàng, ẩm mốc và gặm nhấm tan hoang. Thay vì vậy, hãy cất chúng vào những chiếc hộp nhựa có nắp kín và đặt ở nơi khô ráo, hoặc tốt nhất là số hóa những tài liệu cần thiết.

                              Kỷ vật và ám ảnh cân nặng

                              Nghe có vẻ lạ, nhưng các chuyên gia tâm lý và cả phong thủy đều khuyên bạn không nên cất giữ những vật mang nặng ký ức dưới nơi mình ngủ. Đó có thể là hộp kỷ vật của mối tình đã qua, những món quà từ người cũ, hay thậm chí là chiếc quần jean “mục tiêu” bạn sẽ mặc vừa khi giảm được 5kg.

                              Gầm giường là không gian năng lượng trực tiếp ảnh hưởng đến giấc ngủ và tiềm thức của bạn. Việc nằm ngủ ngay trên những vật gợi lại nỗi buồn, sự tiếc nuối hay áp lực vô hình có thể khiến giấc ngủ của bạn không sâu, hay mơ màng, và cản trở bạn bước tiếp trong cuộc sống. Hãy dũng cảm đối mặt, xử lý chúng một lần thay vì cất giấu chúng ngay dưới lưng mình mỗi đêm.

                              Chăn màn và quần áo không được bọc kín

                              Đây có lẽ là món đồ được cất dưới gầm giường nhiều nhất. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ đơn giản là gấp lại và đẩy vào, bạn đang tự tạo ra một “ổ ve bụi” khổng lồ. Chuyên gia Monica Fay cảnh báo rằng vải vóc là nơi cực kỳ dễ hút ẩm và tích tụ bụi bẩn. Bụi nhà, vốn chứa các mạt bụi, tế bào da chết, nấm mốc, sẽ nhanh chóng bám vào từng thớ vải.

                              Mỗi khi bạn kéo chúng ra sử dụng, hoặc thậm chí chỉ cần một luồng gió nhẹ, các hạt bụi li ti này sẽ bay lên không trung, đi thẳng vào hệ hô hấp của bạn. Điều này đặc biệt nguy hiểm cho những người bị hen suyễn, viêm mũi dị ứng hay có làn da nhạy cảm.

                              Nếu bắt buộc phải cất đồ vải dưới giường, hãy giặt sạch, phơi thật khô và cho vào túi hút chân không hoặc hộp nhựa kín khí. Việc này không chỉ giúp chống bụi, ẩm mốc mà còn tiết kiệm diện tích đáng kể.

                              Bất cứ loại thức ăn nào

                              Nghe có vẻ hiển nhiên nhưng không ít người vẫn tiện tay để vài gói bánh, thùng mì tôm hay đồ ăn vặt dự trữ dưới gầm giường. Đây là hành động “mời gọi” không thể tuyệt vời hơn dành cho chuột, gián, kiến. Ngay cả khi đồ ăn còn nguyên trong bao bì, khứu giác nhạy bén của chúng vẫn có thể đánh hơi và chúng sẽ không ngần ngại gặm nhấm lớp vỏ nhựa để tìm đến nguồn thức ăn. Một khi đã có dấu vết, chúng sẽ xem gầm giường nhà bạn là “nhà hàng” lý tưởng.

                              Hãy nhớ, nơi duy nhất an toàn cho thực phẩm là nhà bếp và tủ đựng đồ ăn chuyên dụng.

                              Đồ điện tử cũ hỏng

                              Chiếc laptop hỏng, đầu đĩa DVD từ thời xưa, điện thoại cũ, hay mớ dây sạc lằng nhằng đều không nên để dưới gầm giường. Bụi bẩn tích tụ lâu ngày có thể len lỏi vào các vi mạch, gây hỏng hóc vĩnh viễn.

                              Nguy hiểm hơn, pin trong các thiết bị cũ, nếu để trong môi trường ẩm thấp, nhiệt độ thay đổi, có thể bị rò rỉ hóa chất hoặc thậm chí gây ra nguy cơ chập cháy. Không gian kín và đầy vật liệu dễ cháy như chăn đệm xung quanh càng khiến rủi ro này trở nên nghiêm trọng.

                              Hãy đem các thiết bị điện tử không còn sử dụng đến các điểm tái chế uy tín. Việc này không chỉ giúp nhà bạn gọn gàng, an toàn mà còn góp phần bảo vệ môi trường.

                              Giày dép và các món đồ da

                              Bụi bẩn và sự thiếu lưu thông không khí dưới gầm giường là kẻ thù số một của đồ da. Những đôi giày da, túi xách hay áo khoác da đắt tiền sẽ nhanh chóng bị khô, nứt nẻ, bạc màu và mất đi vẻ sang trọng vốn có. Hơi ẩm từ sàn nhà bốc lên cũng có thể gây ra nấm mốc trên bề mặt da.

                              Nếu bạn muốn bảo quản những món đồ giá trị này, hãy đặt chúng lên kệ hoặc trong tủ có không gian thoáng đãng.

                              Vật dụng có giá trị cao hoặc nguy hiểm

                              Trang sức, đồ sưu tầm, hay bất kỳ vật dụng đắt tiền nào cũng không nên được cất dưới gầm giường. Đây không phải là nơi an toàn để chống trộm, và môi trường nóng ẩm có thể làm hư hại chúng.

                              Ngoài ra, bạn tuyệt đối không nên để dao kéo hay các vật sắc nhọn ở nơi lỏng lẻo và dễ tiếp cận như gầm giường, đặc biệt với những gia đình có trẻ nhỏ. Tai nạn đáng tiếc hoàn toàn có thể xảy ra.

                              Vật có giá trị nên được cất trong két an toàn. Các vật dụng nguy hiểm cần được cất giữ trong hộp có khóa và để ở nơi trẻ em không thể với tới.

                              Quá nhiều đồ đạc – hiệu ứng “hố đen”

                              Lời khuyên cuối cùng và có vẻ cực đoan nhất từ các chuyên gia: Tốt nhất là đừng cất gì dưới gầm giường.

                              Kristi Perry, một nhà tổ chức không gian chuyên nghiệp, kết luận: “Gầm giường là một giải pháp lưu trữ không tệ nhưng nó cần được sử dụng một cách có chủ đích”.

                              Việc nhồi nhét quá nhiều thứ sẽ cản trở nghiêm trọng sự lưu thông không khí trong phòng, khiến không gian trở nên ngột ngạt, bí bách. Nó cũng khiến việc quét dọn, hút bụi gầm giường trở thành một cực hình, và bạn sẽ có xu hướng bỏ qua công việc đó.

                              Thực tế đã chứng minh “hiệu ứng hố đen” là có thật: khoảng 80% những thứ bị đẩy xuống gầm giường sẽ rơi vào quên lãng. Chúng nằm đó, tích tụ bụi bặm, tạo ra một nguồn năng lượng trì trệ và chiếm giữ một không gian đáng lẽ phải được thông thoáng, sạch sẽ.

                              Giải pháp cho không gian lưu trữ thông minh

                              Nếu không gian sống của bạn thực sự eo hẹp và việc tận dụng gầm giường là không thể tránh khỏi, hãy làm điều đó một cách thông minh:

                              Sử dụng hộp đựng chuyên dụng: Hãy đầu tư vào những chiếc hộp nhựa trong suốt, có nắp đậy kín và bánh xe. Việc này giúp bạn dễ dàng nhìn thấy đồ vật bên trong, bảo vệ chúng khỏi bụi bẩn và kéo ra/đẩy vào nhẹ nhàng mà không cần cúi gập người quá nhiều.

                              Ưu tiên đồ ít dùng: Chỉ nên cất những món đồ trái mùa, ít khi sử dụng như chăn bông mùa đông hay đồ trang trí lễ tết.

                              Dọn dẹp định kỳ: Lên lịch dọn dẹp khu vực gầm giường ít nhất 3-6 tháng/lần để lau chùi và thanh lọc những món đồ không còn cần thiết.

                              Gầm giường không phải là một chiếc “thùng rác”. Giữ cho không gian này sạch sẽ, thông thoáng không chỉ là việc sắp xếp nhà cửa, mà còn là cách bạn chăm sóc cho sức khỏe thể chất và sự bình yên trong tâm hồn của chính mình. Một giấc ngủ ngon luôn bắt đầu từ một không gian trong lành.

                              Nguồn bài viết : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-thu-tranh-cat-duoi-gam-giuong-neu-khong-muon-ruoc-hoa-vao-than-20251001213556256.htm

                                  Đăng ký nhận bản tin điện tử

                                  Vui lòng điền những thông tin sau để nhận bản tin điện tử

                                  Chọn nội dung bạn quan tâm

                                  Yêu cầu liên hệ

                                  Chúng tôi sẽ kết nối bạn với những môi giới/ chủ đầu tư của dự án

                                  Bằng việc gửi thông tin, bạn đồng ý với chính sách bảo mật và cho phép Diaocphongthuy.com; thu thập, xử lý, chia sẻ thông tin này tới môi giới, chủ đầu tư để liên lạc với bạn.