Cam Ranh trước đây là một thành phố ven biển thu hút một lượng khách du lịch lớn cả trong và ngoài nước. Bài viết sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi Cam Ranh thuộc tỉnh nào và những thông tin mới nhất về Cam Ranh sau sáp nhập.
1. Cam Ranh Thuộc Tỉnh Nào?
Nếu bạn đang có dự định đi du lịch Cam Ranh hay tìm hiểu thị trường bất động sản tại đây nhưng lại chưa biết Cam Ranh thuộc tỉnh nào thì những thông tin sau sẽ giúp bạn giải đáp cho băn khoăn này.
Biển Cam Ranh Thuộc Tỉnh Nào?
Cam Ranh trước đây là tên của một thành phố ven biển thuộc tỉnh Khánh Hòa. Từ ngày 01/07/2025, theo Điều 1 Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 năm 2025, thành phố Cam Ranh Khánh Hòa sau sáp nhập sẽ gồm 5 đơn vị hành chính là: xã Nam Cam Ranh; phường Bắc Cam Ranh; phường Cam Ranh; phường Cam Linh và phường Ba Ngòi.
Theo Điều 2 Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 năm 2025, thành phố Cam Ranh Khánh Hòa kết thúc hoạt động từ ngày 1/7/2025. Như vậy, sau 1/7/2025, địa danh Cam Ranh sẽ là tên của một phường thuộc tỉnh Khánh Hòa.
Tỉnh Khánh Hòa sáp nhập với tỉnh Ninh Thuận tạo thành một tỉnh mới vẫn giữ tên là tỉnh Khánh Hòa – tỉnh nằm ở ven biển Nam Trung Bộ của Việt Nam. Tỉnh lỵ của Khánh Hòa là thành phố Nha Trang. Do đó, với câu hỏi Cam Ranh có thuộc Nha Trang không thì câu trả lời là không. Cam Ranh và Nha Trang trước sáp nhập là hai thành phố thuộc tỉnh Khánh Hòa, đều là hai đơn vị hành chính cấp huyện, tương đương nhau.
Sân Bay Cam Ranh Thuộc Tỉnh Nào?
Trước đây, Khánh Hòa có một sân bay dân sự là sân bay Nha Trang. Tuy nhiên, do một số điều kiện khách quan như: diện tích nhỏ hẹp, gần khu dân cư nên sân bay này đã đóng cửa vào năm 2004. Sân bay Cam Ranh trước đây được dùng cho mục đích quân sự, sau đó được chuyển đổi thành sân bay dân sự.
Từ sân bay quốc tế Cam Ranh đi về thành phố Nha Trang mất khoảng hơn 30 phút cho khoảng cách 35km. Bạn có thể di chuyển bằng xe buýt, taxi hoặc xe riêng để tới được sân bay Cam Ranh.
2. Cam Ranh Có Bao Nhiêu Xã, Phường?
Cùng với câu hỏi Cam Ranh thuộc tỉnh nào thì các thông tin về cảng Cam Ranh, thành phố Cam Ranh (cũ) hay Cam Ranh có bao nhiêu xã, phường sau sáp nhập cũng được nhiều người quan tâm.
Cảng Cam Ranh Thuộc Tỉnh Nào?
Cảng Cam Ranh trước đây được gọi với tên cảng Ba Ngòi, nằm trong vịnh Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Đây là một thương cảng quốc tế rất quan trọng đối với nước ta bởi có vị trí hội tụ những điều kiện rất thuận lợi như:
- Mực nước sâu, kín gió, diện tích lớn.
- Nằm vừa gần đường hàng hải quốc tế quan trọng hàng đầu khu vực biển Đông, lại vừa gần sân bay Cam Ranh, chỉ cách 1,5 km để ra tới Quốc lộ 1 và chỉ 3 km là ra tới đường sắt Bắc – Nam.
Cùng với Nha Trang, vịnh Cam Ranh nổi tiếng với vẻ đẹp vừa quyến rũ, vừa hoang sơ. Tới đây, bạn còn có thể khám phá những cảnh sắc thiên nhiên tươi đẹp của các đảo Bình Ba, Bình Hưng, Bình Lập. Mỗi nơi đều mang tới cho du khách những ấn tượng và trải nghiệm riêng đầy thú vị.
Thành Phố Cam Ranh Có Bao Nhiêu Xã, Phường?
Cung với câu hỏi Cam Ranh thuộc tỉnh nào, nhiều người cũng quan tâm thành phố Cam Ranh có bao nhiêu xã, phường sau sáp nhập.
Tên gọi Cam Ranh được cho là xuất phát từ tiếng J’rai hoặc Êđê là Kăm M’ran (bến tàu, thuyền), sau này phiên âm ra tiếng Việt đọc là Cam Ranh. Tháng 7 năm 2000, thị xã Cam Ranh thuộc tỉnh Khánh Hòa được thành lập. Tới ngày 23 tháng 12 năm 2010, thành phố Cam Ranh được thành lập trên cơ sở toàn bộ diện tích cũng như dân số của thị xã Cam Ranh.
Trước khi sáp nhập, thành phố Cam Ranh có tổng cộng 15 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 9 phường và 6 xã. Công nghiệp là ngành kinh tế chủ lực của Cam Ranh, trong đó, tập trung vào một số ngành như: đóng tàu, sản xuất xi măng, chế biến nông – thủy sản. Các ngành thương mại dịch vụ du lịch cũng có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế của thành phố.
Thành phố Cam Ranh trước sáp nhập có vị trí rất thuận lợi cho sự phát triển, cụ thể:
- Sân bay Quốc tế Cam Ranh là sân bay lớn thứ tư ở Việt Nam.
- Nằm trên tuyến đường sắt Bắc – Nam.
- Cảng biển: hiện có hai cảng lớn là cảng Cam Ranh trực thuộc cảng vụ Nha Trang, là cảng thương mại quốc tế quan trọng. Quân cảng Cam Ranh là cảng quân sự có vai trò trọng yếu đối với an ninh quốc phòng ở nước ta.
- Đường bộ: Quốc lộ 1A có hơn 40km chạy trên địa bàn thành phố, tỉnh lộ 9 nối thành phố với huyện Khánh Sơn, đại lộ Nguyễn Tất Thành kết nối thành phố với thành phố Nha Trang và sân bay Cam Ranh. Cao tốc Nha Trang – Cam Lâm và Cam Lâm – Vĩnh Hảo đã được hoàn thành.
Sau sáp nhập (từ 01/07/2025), theo Điều 1 Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 năm 2025, thành phố Cam Ranh sẽ không còn là đơn vị hành chính độc lập, mà chia thành 5 xã, phường:
- Xã Nam Cam Ranh (xã Cam Lập + xã Cam Bình + xã Cam Thịnh Đông + xã Cam Thịnh Tây)
- Phường Bắc Cam Ranh (phường Cam Nghĩa + phường Cam Phúc Bắc + xã Cam Thành Nam)
- Phường Cam Ranh (phường Cam Phú + phường Cam Lộc + phường Cam Phúc Nam)
- Phường Cam Linh (phường Cam Thuận + phường Cam Lợi + phường Cam Linh)
- Phường Ba Ngòi (phường Ba Ngòi + xã Cam Phước Đông)
3. Thông Tin Quy Hoạch Cam Ranh
Cùng với câu hỏi Cam Ranh thuộc tỉnh nào thì các thông tin quy hoạch Cam Ranh hẳn cũng là điều mà không ít nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Theo quy hoạch, tổng diện tích của thành phố Cam Ranh trước sáp nhập là khoảng 33.708,75 ha, trong đó, ranh giới được xác định là:
- Phía Đông giáp biển Đông.
- Phía Tây giáp Khánh Sơn và Bắc Ái của Ninh Thuận (cũ).
- Phía Nam giáp Thuận Bắc của Ninh Thuận (nay là các xã Thuận Bắc, Công Hải và Ninh Hải, Khánh Hòa)..
- Phía Bắc giáp Cam Lâm (nay là các xã Cam Lâm, Suối Dầu, Cam Hiệp, Cam An)
Về quy hoạch phân vùng đô thị của Cam Ranh (cũ) được xác định cụ thể như sau:
| Khu vực | Phân vùng | Dân số, diện tích |
| Khu vực 1 | Đô thị hành chính công cộng, thương mại dịch vụ, thuộc các phường nội thành hiện nay. | Khoảng 255.000 người 2.805,1ha. |
| Khu vực 2 | Phát triển văn hóa, du lịch, bảo tồn thiên nhiên (khu vực núi Hòn Rồng) | Khoảng 30.000 người, 2.934,74 ha |
| Khu vực 3 | Thương mại dịch vụ (phường Cam Nghĩa, xã Cam Thành Nam, một phần Cam Phúc Bắc nay thuộc phường Bắc Cam Ranh) | Khoảng 160.000 người, 2.176,51 ha |
| Khu vực 4 | Dịch vụ – du lịch (phường Cam Nghĩa nay thuộc phường Bắc Cam Ranh) | Khoảng 78.000 người, 2.200,18 ha |
| Khu vực 5 | Du lịch sinh thái, nông nghiệp (Ba Ngòi, Cam Phước Đông, nay thuộc phường ba Ngòi) | Khoảng 65.000 người 2.435,24 ha |
| Khu vực 6 | Công nghiệp – logistics (Cam Thịnh Đông, Cam Thịnh Tây, nay là xã Nam Canh Ranh) | Khoảng 90.000 người, 2.995,68 ha |
| Khu vực 7 | Dịch vụ, du lịch bán đảo (Cam Thịnh Đông, Cam Lập, nay là xã Nam Cam Ranh) | Khoảng 130.000 người 3.287,53 ha |
| Khu vực 8 | Sinh thái (Cam Phước Đông, Cam Thịnh Tây, nay là xã Nam Cam Ranh) | Khoảng 5.000 người, 7.382,43 ha |
| Khu vực 9 | An ninh quốc phòng (Cam Nghĩa, nay là phường Bắc Cam Ranh) | Khoảng 10.000 người, 7.491,34 ha |
4. Có Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Cam Ranh?
Cam Ranh đang chứng minh là một thị trường bất động sản tiềm năng, xứng đáng được đầu tư trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Sở dĩ Cam Ranh đạt được những ưu thế như vậy vì một số lí do sau:
Quy Hoạch Bài Bản
Ngoài phong cảnh thơ mộng, hoang sơ, Cam Ranh có cơ sở hạ tầng được quan tâm, đầu tư và quy hoạch bài bản, đồng bộ. Đường sá đẹp, thuận lợi tạo điều kiện cho việc phát triển của thị trường bất động sản. Tuyến đường Nguyễn Tất Thành trở thành trục đường xương sống, chia Bãi Dài thành hai phần: đất nghỉ dưỡng và đất đô thị. Tuyến đường này cũng giúp kết nối Cam Ranh với thành phố Nha Trang.
Mặt Bằng Giá Bất Động Sản Khá “Mềm”
Bởi là thị trường mới nổi nên giá bất động sản ở Cam Ranh nhìn chung vẫn còn khá “mềm” so với tiềm năng. Không những vậy, bởi được quy hoạch bài bản nên thị trường bất động sản Cam Ranh sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư có tên tuổi, mang tới những dự án chất lượng, phục vụ nhu cầu sinh sống và nghỉ dưỡng của người dân cũng như khách du lịch.
Một Số Thông Tin Về Thị Trường Bất Động Sản Cam Ranh (Cũ)
Thị trường bất động sản Cam Ranh có tiềm năng tăng trưởng lớn. Không chỉ là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng mà thị trường nhà ở của Cam Ranh cũng đang có xu hướng tăng do ưu thế về vị trí địa lý, du lịch biển, hạ tầng đồng bộ. Dự án khu đô thị ven Cam Ranh với quy mô hơn 613 ha đã hoàn tất quy hoạch và dự kiến hoàn thành vào năm 2027, quy mô dân số hơn 230.000 người.
Thị trường nhà đất ở Cam Ranh cũng rất sôi động với nhiều phân khúc giá khác nhau. Đối với các mảnh đất thổ cư trong khu dân cư, trong ngõ, giao thông đi lại thuận tiện, mức giá dao động trong khoảng hơn 2 triệu tới hơn 6 triệu đồng/m2. Đối với các vị trí nằm trên đường quốc lộ, đường lớn, thuận tiện cho kinh doanh, mức giá dao động từ 11 triệu đồng tới 20 triệu đồng/m2. Đặc biệt, các mảnh đất ở khu trung tâm, thuộc trục đường kinh doanh sầm uất, giao thông rất thuận tiện, có mức giá từ hơn 30 triệu đồng/m2.
Với việc giải đáp Cam Ranh thuộc tỉnh nào như trên, hy vọng đã giúp bạn có những hình dung cụ thể về Cam Ranh cũng như mang tới thông tin hữu ích mang tính tham khảo cho các nhà đầu tư bất động sản.
——–
Tác giả: Phương Nga
Nguồn tin: Tạp chí Điện tử Bất động sản Việt Nam
Thời gian xuất bản: 11/07/2025 – 14:07
Link nguồn: https://reatimes.vn/cam-ranh-thuoc-tinh-nao-quy-hoach-cam-ranh-va-tinh-hinh-thi-truong-bds-cam-ranh-20225071111114896.htm
———-
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Công ty cổ phần PropertyGuru Việt Nam không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.
Việt Nam
Singapore
Malaysia
Thailand
