Cho thuê nhà đất trên toàn quốc
1
1
Giới thiệu
Bạn đang tìm cho thuê căn hộ Quận 1 hướng Tây Nam với đầy đủ tiện nghi, vị trí trung tâm thuận lợi? Đây là lựa chọn lý tưởng cho người làm việc tại Quận 1 và các khu vực lân cận. Căn hộ dịch vụ được thiết kế hiện đại, phù hợp với khách thuê dài hạn lẫn ngắn hạn.
Thông tin chi tiết căn hộ
-
Diện tích: 50m²
-
Giá thuê: 12 triệu/tháng
-
Vị trí: Đường Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, gần Cầu Ông Lãnh
-
Nội thất: Giường nệm, sofa, bếp, tủ lạnh, máy lạnh, tivi Netflix, bàn ăn, tủ quần áo…
-
An ninh: Cửa vân tay, bảo vệ 24/24, giờ giấc tự do.
Hướng phòng & phong thủy
-
Hướng phòng: Tây Nam – phù hợp với người mệnh Càn, Đoài, Khôn, Cấn (Tây tứ mệnh).
Căn hộ mang lại sinh khí tốt, cân bằng năng lượng phong thủy cho gia chủ.
Ưu điểm nổi bật
-
Trung tâm Quận 1, di chuyển thuận tiện đến Quận 3, Quận 4, Quận 7.
-
Miễn phí: internet, xe, dọn phòng 1 lần/tuần.
-
Không gian thoáng mát, có cửa sổ lớn.
Tiện ích xung quanh
Trong bán kính 1km, bạn dễ dàng tiếp cận: Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bitexco Tower, ngân hàng, siêu thị, quán ăn và cà phê nổi tiếng.
Bạn đang tìm cho thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Bình Dương với diện tích lớn, pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện? Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất.
Tổng diện tích đất 40.000m2 ( 4 ha )
Tổng diện tích xưởng 4.838m2 x 2
Tổng diện tích xưởng 9.273m2 x 2 Tông 4 phân Xưởng 28.400m2
Trạm Điện 630kva x 2 PCCC tự động
Giấy tờ pháp lý thẩm việc hoàn công đầy đủ tiếp nhận nhiều ngành
Giá thuê 119.000đ /1m2/ tháng cọc 12 tháng
Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm cho thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Bình Dương với vị trí thuận lợi, hạ tầng hoàn thiện và giá thuê hợp lý, đây chính là lựa chọn lý tưởng. Với diện tích đa dạng, PCCC đạt chuẩn và bảo vệ 24/7, nhà xưởng đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất lâu dài.
👉 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem xưởng thực tế!
Các câu hỏi thường gặp
Hợp đồng thuê nhà đất có bắc buộc phải công chứng không ?
Theo quy định pháp luật, hợp đồng thuê nhà đất từ 6 tháng trở lên phải được công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, nếu thời hạn dưới 6 tháng, hai bên có thể tự thỏa thuận mà không cần công chứng.
Người nước ngoài có được thuê nhà tại Việt Nam không?
Có. Người nước ngoài được phép thuê nhà để ở hoặc kinh doanh tại Việt Nam. Tuy nhiên, họ phải có giấy tờ hợp pháp như hộ chiếu, visa hợp lệ, và cần đăng ký tạm trú theo quy định.
Có cần đăng ký tạm trú cho người thuê nhà không?
Có. Chủ nhà có trách nhiệm đăng ký tạm trú cho người thuê nhà (bao gồm người Việt Nam và người nước ngoài) tại cơ quan công an địa phương trong vòng 24 giờ kể từ khi người thuê chuyển đến.
Chủ nhà có phải đóng thuế khi cho thuê nhà không?
Có. Nếu tổng thu nhập từ việc cho thuê nhà vượt quá 100 triệu đồng/năm, chủ nhà phải đóng thuế thu nhập cá nhân (5% trên doanh thu) và thuế giá trị gia tăng (5% trên doanh thu).
Khi xảy ra tranh chấp về hợp đồng thuê nhà, giải quyết như thế nào?
Tranh chấp sẽ được giải quyết thông qua:
- Thỏa thuận giữa các bên.
- Trọng tài thương mại hoặc hòa giải.
- Khởi kiện tại tòa án nhân dân có thẩm quyền.
Người thuê nhà có quyền gì khi hợp đồng bị chấm dứt trước thời hạn?
- Người thuê nhà có quyền đòi hoàn trả tiền cọc (nếu việc chấm dứt không do lỗi của người thuê).
- Được thông báo trước theo thời hạn quy định trong hợp đồng.
- Có quyền yêu cầu bồi thường nếu chấm dứt hợp đồng trái luật.
Có thể cho thuê nhà đang thế chấp ngân hàng không?
Có thể, nhưng phải có sự đồng ý bằng văn bản của ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng đang giữ tài sản thế chấp.
Quy định về mức phạt khi vi phạm hợp đồng thuê nhà là gì?
Mức phạt vi phạm hợp đồng do các bên tự thỏa thuận và ghi rõ trong hợp đồng. Nếu không có thỏa thuận, sẽ áp dụng theo quy định pháp luật dân sự.
Người thuê có được phép chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà không?
Người thuê chỉ được chuyển nhượng hoặc cho thuê lại nhà nếu được sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà và có điều khoản này trong hợp đồng.
Nếu nhà cho thuê bị hư hỏng, ai chịu trách nhiệm sửa chữa?
Chủ nhà chịu trách nhiệm sửa chữa các hỏng hóc lớn như hệ thống điện, nước, mái nhà.
Người thuê chịu trách nhiệm khắc phục những hư hỏng do sử dụng không đúng cách hoặc các vấn đề nhỏ như thay bóng đèn.
Có thể thỏa thuận tăng giá thuê nhà trong thời gian hợp đồng không?
Có thể, nhưng phải tuân thủ điều kiện:
Được thỏa thuận và ghi rõ trong hợp đồng.
Thông báo trước cho người thuê theo thời gian quy định trong hợp đồng.
Hợp đồng thuê nhà có thời hạn 1 năm, nếu hết hạn thì xử lý thế nào?
Nếu không ký lại, hợp đồng sẽ tự động gia hạn theo quy định hoặc thỏa thuận trong hợp đồng.
Nếu không có thỏa thuận, hợp đồng sẽ chấm dứt và các bên phải thỏa thuận gia hạn hoặc kết thúc hợp đồng.
Thuê nhà để kinh doanh cần những thủ tục pháp lý gì?
- Hợp đồng thuê nhà phải ghi rõ mục đích sử dụng để kinh doanh.
- Đăng ký kinh doanh tại địa chỉ thuê với sự đồng ý của chủ nhà.
- Đáp ứng các điều kiện về phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự (nếu ngành nghề yêu cầu).
Tiền thuê nhà bao gồm những gì, và tôi phải trả thêm khoản nào?
- Hầu hết các căn hộ không bao gồm phí điện, nước, gas, internet… Tuy nhiên, một số nơi đã bao gồm phí dịch vụ hoặc là căn hộ trọn gói, giúp bạn không phải trả thêm.
- Hãy hỏi rõ dịch vụ nào bạn cần tự đăng ký. Nếu hóa đơn điện nước đứng tên chủ nhà, bạn sẽ thanh toán trực tiếp cho nhà cung cấp.
Số người có thể ở và chính sách khách ghé thăm ra sao?
Mỗi căn hộ thường chỉ cho phép tối đa 2 người/phòng ngủ, kể cả trẻ em. Nếu bạn có khách ghé thăm thường xuyên, hãy tìm hiểu chính sách rõ ràng. Một số chủ nhà giới hạn số ngày khách được ở lại mà không thông báo.
Lọc theo khoảng giá
Lọc theo diện tích
Mua bán nhà đất
Bài viết được quan tâm
Việt Nam
Singapore
Malaysia
Thailand
