Cho thuê nhà đất trên toàn quốc
2
1
– Bên em đăng giá thật 100%, không đăng giá ảo tránh mất thời gian của anh chị.
Giỏ hàng cho thuê giá tốt nhất.
Căn 1 phòng ngủ: 22 – 28 triệu/ tháng.
Căn 2 phòng ngủ: 25 – 32 triệu/ tháng.
Căn 2 phòng ngủ góc: 28 – 35 triệu/ tháng.
Căn 3 phòng ngủ góc: 38 – 55 triệu/ tháng.
Penthouse: 220 triệu/ tháng.
—————————————-
* Giá bên em còn có thể thương lượng trực tiếp với chủ nhà.
– Tất cả các căn đều được miễn phí quản lý 5 năm.
– Nhà nội thất cơ bản gồm: Hệ thống máy lạnh âm trần, tủ quần áo, bếp điện từ, lò nướng, máy hút mùi.
– Văn phòng em ngay tại dự án và có sẵn nhiều chìa khoá nên có thể hỗ trợ quý anh chị xem nhà ngay.
– Bên em hỗ trợ cho anh chị khách hàng: Đăng ký tạm trụ, xin giấy phép thi công, vận chuyển, lắp wifi, rèm…
—————————————-
Thông tin chi tiết quý anh chị liên hệ em 24/7 ạ.
2
2
Bên mình nắm full giỏ hàng cho thuê giá tốt tại Vinhomes Quận 9. Tư vấn và xem nhà 24/24 miễn phí.
1. Căn Studio.
– Trống: 4.000.000 VND – 4.500.000 VND.
– Bếp + Rèm: 4.500.000 VND – 5.000.000 VND.
– Full nội thất: 5.000.000 VND – 6.500.000 VND.
2. Căn 1 phòng ngủ.
– Trống: 4.500.000 VND – 5.000.000 VND.
– Bếp + Rèm: 5.500.000 VND – 6.000.000 VND.
– Full: 6.500.000 VND – 8.000.000 VND.
3. Căn 2 phòng ngủ.
+ Căn 2 phòng ngủ 1 WC.
– Trống: 5.500.000 VND – 5.700.000 VND.
– Bếp + Rèm: 6.000.000 VND – 6.500.000 VND.
– Full: 7.000.000 VND – 8.000.000 VND.
+ Căn 2 phòng ngủ 2 WC.
– Trống: 5.500.000 VND – 6.000.000 VND.
– Bếp + Rèm: 6.500.000 VND – 7.000.000 VND.
– Full: 7.500.000 VND – 10.000.000 VND.
– Cập nhật các loại phí:
Phí quản lý tùy phân khu: Từ 8.800 đồng/m – 22.500 đồng/ m².
Phí xe máy 150.000 đồng/ tháng.
Phí gửi xe ôtô 1.250.000 đồng/ tháng.
Xe buýt điện nội khu miễn phí 5 phút một chuyến.
Xe buýt điện nội thành 15p một chuyến.
Sân thể thao: Bóng rổ, bóng chuyền, tennis, cầu lông, bóng đá miễn phí.
Hồ bơi miễn phí.
Giữ xe công viên cho cư dân miễn phí.
Hỗ trợ miễn phí tiệc nướng ngoài trời tại công viên ánh sáng lớn nhất Đông Nam với diện tích lên đến 36 hecta.
An ninh bảo vệ 24/24.
———————————————-
Các câu hỏi thường gặp
Hợp đồng thuê nhà đất có bắc buộc phải công chứng không ?
Theo quy định pháp luật, hợp đồng thuê nhà đất từ 6 tháng trở lên phải được công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, nếu thời hạn dưới 6 tháng, hai bên có thể tự thỏa thuận mà không cần công chứng.
Người nước ngoài có được thuê nhà tại Việt Nam không?
Có. Người nước ngoài được phép thuê nhà để ở hoặc kinh doanh tại Việt Nam. Tuy nhiên, họ phải có giấy tờ hợp pháp như hộ chiếu, visa hợp lệ, và cần đăng ký tạm trú theo quy định.
Có cần đăng ký tạm trú cho người thuê nhà không?
Có. Chủ nhà có trách nhiệm đăng ký tạm trú cho người thuê nhà (bao gồm người Việt Nam và người nước ngoài) tại cơ quan công an địa phương trong vòng 24 giờ kể từ khi người thuê chuyển đến.
Chủ nhà có phải đóng thuế khi cho thuê nhà không?
Có. Nếu tổng thu nhập từ việc cho thuê nhà vượt quá 100 triệu đồng/năm, chủ nhà phải đóng thuế thu nhập cá nhân (5% trên doanh thu) và thuế giá trị gia tăng (5% trên doanh thu).
Khi xảy ra tranh chấp về hợp đồng thuê nhà, giải quyết như thế nào?
Tranh chấp sẽ được giải quyết thông qua:
- Thỏa thuận giữa các bên.
- Trọng tài thương mại hoặc hòa giải.
- Khởi kiện tại tòa án nhân dân có thẩm quyền.
Người thuê nhà có quyền gì khi hợp đồng bị chấm dứt trước thời hạn?
- Người thuê nhà có quyền đòi hoàn trả tiền cọc (nếu việc chấm dứt không do lỗi của người thuê).
- Được thông báo trước theo thời hạn quy định trong hợp đồng.
- Có quyền yêu cầu bồi thường nếu chấm dứt hợp đồng trái luật.
Có thể cho thuê nhà đang thế chấp ngân hàng không?
Có thể, nhưng phải có sự đồng ý bằng văn bản của ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng đang giữ tài sản thế chấp.
Quy định về mức phạt khi vi phạm hợp đồng thuê nhà là gì?
Mức phạt vi phạm hợp đồng do các bên tự thỏa thuận và ghi rõ trong hợp đồng. Nếu không có thỏa thuận, sẽ áp dụng theo quy định pháp luật dân sự.
Người thuê có được phép chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà không?
Người thuê chỉ được chuyển nhượng hoặc cho thuê lại nhà nếu được sự đồng ý bằng văn bản của chủ nhà và có điều khoản này trong hợp đồng.
Nếu nhà cho thuê bị hư hỏng, ai chịu trách nhiệm sửa chữa?
Chủ nhà chịu trách nhiệm sửa chữa các hỏng hóc lớn như hệ thống điện, nước, mái nhà.
Người thuê chịu trách nhiệm khắc phục những hư hỏng do sử dụng không đúng cách hoặc các vấn đề nhỏ như thay bóng đèn.
Có thể thỏa thuận tăng giá thuê nhà trong thời gian hợp đồng không?
Có thể, nhưng phải tuân thủ điều kiện:
Được thỏa thuận và ghi rõ trong hợp đồng.
Thông báo trước cho người thuê theo thời gian quy định trong hợp đồng.
Hợp đồng thuê nhà có thời hạn 1 năm, nếu hết hạn thì xử lý thế nào?
Nếu không ký lại, hợp đồng sẽ tự động gia hạn theo quy định hoặc thỏa thuận trong hợp đồng.
Nếu không có thỏa thuận, hợp đồng sẽ chấm dứt và các bên phải thỏa thuận gia hạn hoặc kết thúc hợp đồng.
Thuê nhà để kinh doanh cần những thủ tục pháp lý gì?
- Hợp đồng thuê nhà phải ghi rõ mục đích sử dụng để kinh doanh.
- Đăng ký kinh doanh tại địa chỉ thuê với sự đồng ý của chủ nhà.
- Đáp ứng các điều kiện về phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự (nếu ngành nghề yêu cầu).
Tiền thuê nhà bao gồm những gì, và tôi phải trả thêm khoản nào?
- Hầu hết các căn hộ không bao gồm phí điện, nước, gas, internet… Tuy nhiên, một số nơi đã bao gồm phí dịch vụ hoặc là căn hộ trọn gói, giúp bạn không phải trả thêm.
- Hãy hỏi rõ dịch vụ nào bạn cần tự đăng ký. Nếu hóa đơn điện nước đứng tên chủ nhà, bạn sẽ thanh toán trực tiếp cho nhà cung cấp.
Số người có thể ở và chính sách khách ghé thăm ra sao?
Mỗi căn hộ thường chỉ cho phép tối đa 2 người/phòng ngủ, kể cả trẻ em. Nếu bạn có khách ghé thăm thường xuyên, hãy tìm hiểu chính sách rõ ràng. Một số chủ nhà giới hạn số ngày khách được ở lại mà không thông báo.
Lọc theo khoảng giá
Lọc theo diện tích
Mua bán nhà đất
Bài viết được quan tâm
Việt Nam
Singapore
Malaysia
Thailand
